미아 제11구역 아파트 598가구 건립

▲조감도=서울시 제공

서울시 강북구 수유초등학교 남측 일대에 총 598가구의 주거단지가 들어선다.

서울시는 30일 미아동 791-108번지 일대 '미아 제11주택재개발 정비구역'을 결정·고시할 예정이라고 29일 밝혔다.

이 구역은 면적 3만5891㎡에 용적률 243% 이하를 적용, 최고 23층의 11개동 598세대가 건립될 예정이다. 이중 소형주택은 182세대로 서울시 전세난 해소와 서민 주거안정에 부응하도록 했다.

특히 이 구역은 서울 동북부의 주요 도로인 도봉로와 삼양로가 있어 접근이 용이하고 2014년 완공을 목표로 진행 중인 우이-신설 지하경전철노선에 예정된 역사와 4호선 미아역이 도보권내에 위치한 지역으로서 대중교통 이용이 편리하다.

미아 제11주택재개발 정비구역은 주민들의 차량교행이 협소한 도로와 부족한 주차공간으로 인해 건물 신축을 기피한 지역으로 이번 주택재개발 정비사업이 완료되면 친환경 주거단지로 거듭날 전망이다.

또한 반경 1㎞ 내에는 북한산국립공원이 위치해 있어 향후 사업완료시 수려한 자연경관과 함께 쾌적한 주거단지로 변모할 것이다.

시 관계자는 "이 구역은 기반시설이 열악하고 노후불량주택이 밀집한 단독 주택지임에도 협소한 도로와 부족한 주차공간으로 인해 주민들이 건물 신축을 기피함에 따라 주거환경이 상대적으로 낙후된 지역"이라며 "세부적인 건축설계와 디자인계획은 앞으로 심도 있는 건축심의를 통해 완성도를 높여갈 예정"이라고 밝혔다.

한편 미아 제11주택재개발 정비구역은 내년에 조합결성과 사업시행인가를 거쳐 2014년 말 완공될 예정이다.