9월 대형사 분양실적 426가구 그쳐...2001년 이래 최저

지난달 대형건설사들의 새 아파트 분양실적이 500가구에도 못 미친 것으로 드러났다.

2001년 이후 최저수준이다. 이는 8.29대책의 약발이 먹히지 않고 있는 데다 향후 주택침체로 미분양을 예상한 건설사들이 분양을 중단하거나 미루고 있기 때문으로 분석된다.

이같은 사실은 대형건설사 위주로 구성된 한국주택협회(81개사)가 회원사를 상대로 9월 아파트 분양실적을 조사한 결과에서 밝혀졌다.

주택협회에 따르면 지난달 2개 건설사가 426가구를 분양하는데 그쳤다.

이는 당초 9월 분양계획(2004가구)의 21.3% 수준으로, 지난해 같은 달의 9179가구 대비 95.4%, 과거 3년간 9월 평균 분양가구수(4959가구) 대비 91.4%가 각각 감소한 것이다.

특히 협회가 분양실적을 조사하기 시작한 2001년 이후 월별 분양 물량으로는 가장 적은 수치였다.

이처럼 민간 분양실적이 저조한 것은 8.29대책 이후 시장에 뚜렷한 변화가 없는데다 상대적으로 저렴한 보금자리주택 공급, 집값 하락 우려 등으로 미분양이 예상되자 건설사들이 분양을 중단하거나 미루고 있기 때문이다.

집값 약세로 뉴타운 등 재건축, 재개발 분양이 지연되고 있는 점도 한 원인이다.

주택협회는 회원사의 10월 분양계획은 1만665가구로 9월보다는 다소 늘어날 것으로 예상했다.

그러나 이또한 지난해 동월(3만7923가구)에 비해 71.9% 감소한 것인데다 분양 시장이 좋지 않을 경우 연기될 가능성이 크다.