주택산업硏 "하반기도 아파트값 내려간다"

올 하반기에도 수도권을 중심으로 주택 가격 하락세가 계속될 것이라는 전망이 나왔다.

주택산업연구원은 15일 내놓은 `2010년 하반기 주택시장 전망' 보고서에서 거래 침체와 미분양 적체, 금융 규제 등으로 올 하반기 주택시장이 매매와 전세 영역에서 모두 침체를 벗어나지 못할 것으로 전망했다.

보고서는 하반기에 국내 경기가 회복하더라도 주택시장에서는 가격 하락을 기대하는 심리 때문에 경기 회복의 훈풍이 미치지 않을 것으로 분석했다.

특히 보금자리주택의 대거 공급과 주택거래에 대한 세제 및 금융 규제 효과로 거래 침체가 깊어질 것으로 전망했다.

아파트 매맷값의 경우 미분양 물량이 늘어나는 수도권에서 3.1% 떨어지고, 서울에선 2.8%, 전국적으로는 2.4% 하락할 것으로 예상했다.

또 아파트 전셋값은 서울 0.2%, 수도권 0.1%, 전국적으로는 0.1% 내릴 것으로 내다봤다.