독립 브랜드 적용한 ‘아크메르 동탄’ 견본주택 개관

(포스코이앤씨 제공)

지난 16일 견본주택을 연 동탄신도시의 최고 49층, 1808가구 규모 주상복합 단지가 ‘아크메르 동탄’이라는 이름으로 공급된다.

시공은 부산 해운대 엘시티와 서울 강남구 논현동 브라이튼 N40 등 주거시설을 건설한 포스코이앤씨가 맡았다.

사업지가 들어서는 반송동 95·99번지 일원은 20년 동안 개발되지 않은 부지다. 108만여㎡ 규모의 동탄 센트럴파크와 반석산 근린공원이 인접해 있다. 단지 지하층과 동탄인덕원선 반송역(가칭·공사 중)을 직접 연결하는 방안도 추진 중이다.

1808가구 규모의 단지에는 프로젝트 전용 독립 브랜드 ‘아크메르(ACMER)’를 적용하기로 했다.

이 정도 규모의 초고층 주거시설은 건설사 브랜드를 전면에 내세우는 경우가 일반적이다. 브랜드 인지도와 시공 이력을 마케팅에 활용할 수 있어서다. 건설사도 대규모 단지를 통해 브랜드를 알릴 수 있다. 강남권 대규모 재건축 단지들이 이에 해당한다. 아크메르 동탄 시행사 관계자는 하이퍼엔드라는 새로운 장르를 선보이기 위해 독립 브랜드를 선택했다고 설명했다.

관계자는 “최고급 기성복이 아무리 훌륭해도 특정 고객의 체형에 완벽히 맞춘 '오트 쿠튀르(Haute Couture, 맞춤복)'와는 장르 자체가 다르듯, 아크메르는 동탄 20년의 가치가 담긴 이 땅 하나만을 위해 치수부터 소재까지 완벽히 새로 기획된 프로젝트”라고 설명했다.

디자인에는 에르메스, 샤넬 등과 협업해 온 디자이너 자나이나 미레이로가 참여했다. 세대 내부에는 이탈리아 주방가구 ‘쿠치네 루베’, 세라믹 브랜드 ‘인피니티’, 155년 전통의 원목마루 ‘조르다노’ 등 유럽 브랜드를 적용한다. 해당 브랜드들은 서울 강남권 하이엔드 레지던스와 고급 빌라에 주로 적용돼 왔으며 대규모 아파트에서는 드문 사례다.

특화 설계도 적용된다. 일반적으로 2.3m인 세대 내 천장고를 20cm 높인 2.5m로 설계해 개방감을 높였다. 가구당 약 1.5대의 주차공간을 확보하고 너비 2.6m의 광폭 주차면을 1000면 이상 적용한다. 세대별 전용 프라이빗 창고를 제공해 수납 편의성도 높일 예정이다. 이와 함께 스마트 음식물 자동처리 시스템, 전기차 화재 대응 및 자동 진압 시스템, 고성능 창호와 고효율 유리 시스템 등을 적용해 편의성과 안전성, 에너지 효율을 높인다는 계획이다.

커뮤니티 시설로는 에듀라운지와 1인 독서실, 조망을 고려한 피트니스클럽, 필라테스·스트레칭룸 등이 마련된다. 스크린골프와 퍼팅존을 갖춘 골프연습장, 입주자의 사생활을 고려한 사우나 시설도 구성될 예정이다.

분양 관계자는 “아크메르 동탄은 기존 브랜드와 서열이나 위계를 겨루는 단지가 아니라 장르가 다른 ‘아트텍처(Art-chitecture)’”라며 “시공사의 기술력을 바탕으로 마감재와 예술적 디자인을 적용한 프로젝트로 이해해 주시길 바란다”고 말했다.

한편 ‘아크메르(ACMER)’는 이번 프로젝트만을 위해 만든 고유명사다. 정점을 뜻하는 ‘ACME’와 다섯 가지 가치를 상징하는 ‘R’을 결합한 명칭이다. R에는 새로운 변화를 뜻하는 ‘Revolution’, 풍요를 의미하는 ‘Richness’, 희소성을 나타내는 ‘Rarity’, 여유를 뜻하는 ‘Relax’, 존중을 의미하는 ‘Respect’가 담겼다.

청약은 10월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수 순으로 진행된다. 1순위 청약은 입주자모집공고일 현재 화성특례시 또는 수도권(경기도·서울시·인천시)에 거주하는 세대주 가운데 청약통장 가입 기간이 24개월 이상이고 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족하면 신청할 수 있다. 다만 과거 5년 이내 당첨됐거나 재당첨 제한 대상이거나 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우는 제외된다.

계약금 10%는 두 차례로 나눠 낼 수 있으며 1차 계약금은 주택형에 따라 1000만~3000만원으로 책정됐다. 최초 계약자에 한해 실거주의무가 적용되지 않는다.

아크메르 동탄 견본주택은 화성시 동탄구 여울동 일원에 마련됐다.