외국인들, 인천서 땅 팔고 제주서 사들여

외국인들은 토지를 인천에서 가장 많이 팔고, 제주에서 가장 활발하게 사들인 것으로 나타났다.

21일 국토해양부가 박상은 의원에게 제출한 2009년도 1분기 대비 2분기 외국인 토지보유현황에 따르면, 2분기 현재 인천지역 외국인 토지보유분은 54만79282㎡(약 160만평)로, 전분기 대비 128만928㎡(약 39만평·18.9%) 급감한 것으로 나타났다.

반면 외국인들은 제주지역에서 83만784㎡를 사들여 7.6% 증가했다. 이는 인천지역에서 25.8%(약 6000억원)가 빠져나간 반면 제주에서는 34% 급증한 것으로 추산됐다.

전국적으로는 6월말 현재 외국인 보유토지분이 2억1590만3089㎡로 여의도 면적(2.95k㎡)의 73배가 넘는 것으로 나타났다.

올들어 이들이 취득하거나 처분한 토지를 용도별로 구분해보면, 공장용지를 주로 매각(121만4577㎡)하고, 레져용지(73만4236㎡)와 상업용지(10만1252㎡)를 주로 사들였다.

거래주체별로는 개인이 358만7235㎡를 사들였고 97만6616㎡를 처분한 데 비해, 법인은 85만639㎡를 사들이고 142만1410㎡를 처분해, 전반적으로는 개인의 취득이 늘어난 반면 법인들은 처분하는 추세다.

박상은 의원은 "외국인들이 국내에서 공장용지를 주로 처분하고 레져용지나 상업용지 등을 취득하는 추세로 바뀌는 것은 국내 산업구조가 점차 서비스산업 위주로 전환되는 것과 무관하지 않은 것 같다"며 "규제완화 등 제조업 기반의 기업환경개선이 시급하다"고 말했다.

박 의원은 또 "국제도시를 지향하는 인천에서 외국인들이 빠져나가고 있다는 것은 매우 우려스러운 일"이라며 "해외법인을 포함한 외국인들의 부동산 투자가 활성화될 수 있도록 조치를 강구해야 할 것"이라고 덧붙였다.