장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"

▲'장위자이 레디언트' 견본주택 전경 (이동욱 기자 toto@)

서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '올림픽파크 포레온'과 함께 브랜드 대단지로 관심을 모았던 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'의 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 예상외 흥행 저조에 미계약 가능성도 제기된다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트의 청약 당첨이 발표된 가운데 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의 당첨 최저 가점이 20점으로 나타났다.

청약 가점 만점은 84점이다. 가점은 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등으로 구성된다.

청약 가점 20점은 부양가족이 없는 1인 가구 가구주가 무주택 기간과 청약 통장 가입 기간을 각각 4~5년을 유지했을 때 채울 수 있는 점수다. 사실상 저가점자도 당첨될 정도로 장벽이 낮았던 셈이다.

△전용49㎡D형(최저가점 22점) △전용49㎡E형(최저가점 24점) 등도 낮았고, 국민평형으로 불리는 전용84㎡B형도 당첨 최저가점이 26점으로 20점대에 그쳤다.

최저가점이 가장 높은 주택형은 가장 큰 평수인 전용 97㎡로, 57점이었다.

이외에 △59㎡A형 최저가점이 45점 △59㎡B형 49점 △59㎡C형 35점 △59㎡D형 33점 △59㎡E형 35점 등으로 나타났다. 대체로 전용 59㎡ 주택형의 당첨 최저가점이 상대적으로 높았다.

장위자이 레디언트는 장위4구역을 재개발한 단지로 지하 3층~지상 31층 2840가구 규모다. 이 가운데 특별공급 물량을 제외한 일반공급 물량은 956가구로 최근 청약 당시 4479명이 신청, 평균 4.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 계약일은 27일부터 29일까지다.