현대엔지니어링 '힐스테이트 과천 디센트로' 이달 분양

▲'힐스테이트 과천 디센트로' 조감도 (자료제공=현대엔지니어링)

현대엔지니어링은 경기 과천시 과천지식정보타운에서 ‘힐스테이트 과천 디센트로’를 이달 분양한다.

단지는 과천지식정보타운 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 구성된다. 각 블록에 1개 동씩 총 2개 동이 구성되며, 지하 6층~지상 15층 규모다.

오피스텔은 전용면적 25~84㎡, 총 359실(1차 126실, 2차 233실) 규모로 조성되며, 오피스는 전용 25~75㎡, 총 298실(1차 130실, 2차 168실)이다. 상업시설은 저층부에 총 99실이 들어설 예정이다.

단지는 과천지식정부타운 내에서도 핵심입지에 조성된다. 지하철 5호선 '과천지식정보타운역'(2025년 예정)이 바로 옆에 있는 역세권 입지다. 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담간 고속도로 등이 인접해 광역교통망도 우수하다. 아울러 가까이 있는 지하철 4호선 정부과천청사역에는 향후 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 위례-과천선 신설 계획이 예정돼 있어 강남 등 서울과 접근성도 더욱 확대될 것으로 보인다.

중심 상업지구에 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 인근에 과천 이마트, 롯데백화점 범계점 등의 대형 쇼핑시설이 있어 편리하게 이용할 수 있다. 사업지에서 과천지식정보타운 내 계획된 초·중학교 부지와 근린공원 등도 인접해 있어 주거 및 업무 편의성과 쾌적성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

과천지식정보타운은 IT, 건설, 전기, 전자, 의약, 신소재 기업 입주 확정 등으로 첨단산업클러스터로 발전할 것으로 기대감이 높아 이에 따른 수혜도 예상된다. 실제 이곳에는 펄어비스, 넷마블, 코오롱글로벌, JW그룹, 광동제약 등 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단 및 다양한 기업체들이 입주할 예정이다. 이에 직주근접 수혜와 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

힐스테이트 과천 디센트로의 견본주택은 경기 안양시 동안구 비산동 일대에 마련된다.