[분양특집] ‘한화 포레나 천안아산역’…사용자 환경 맞춰 공간 구성

▲한화 포레나 천안아산역 조감도(사진제공=한화건설)

한화건설이 충남 아산시 배방읍 장재리 일대에 들어서는 ‘한화 포레나 천안아산역’을 분양한다.

한화 포레나 천안아산역은 지하 5층~지상 70층, 3개 동, 전용면적 99~226㎡ 총 1166실 규모의 생활숙박시설 및 상업시설로 이뤄졌다. 전용면적별로 △99㎡ 582실 △117㎡ 347실 △124㎡ 104실 △126㎡ 119실 △148㎡ 5실 △154㎡ 5실 △220~226㎡ 4실이다.

가장 많은 물량인 전용 99㎡형은 4베이 구조로 설계돼 채광 및 통풍, 환기가 우수하고 광폭 발코니와 펜트리를 설계(일부라인 제외)해 공간 효율을 확보했다. 전용 117㎡형 이상 타입에는 다양하게 활용 가능한 대형 발코니 공간과 별도의 주방펜트리 등을 설계했다. 전용 148㎡형은 통합형 타입으로 수요자의 사용환경에 맞춰 분리형 공간 구성이 가능하도록 했다.

단지는 천안아산역(KTX·SRT), 아산역(1호선) 바로 앞에 들어선다. 반경 1㎞ 내에 갤러리아 백화점, 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스, CGV, 모다아울렛 등 다양한 대형 편의시설이 있고 천안 불당지구 내 생활 인프라도 이용 가능하다. 여기에 단지 인근 장재천 호수공원을 비롯해 지산체육공원, 용곡공원 등의 녹지공간을 도보로 이용할 수 있다.

한화 포레나 천안아산역은 특급호텔급 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다. 단지 최상층인 70층에는 스카이 라운지가 조성되고 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프장, 사우나 등의 생활체육시설과 키즈카페, 시네마·VR룸, 카페테리아, 비즈니스센터 등의 생활지원 시설도 마련된다.

한화 포레나 천안아산역은 일반적인 아파트, 오피스텔과 달리 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 청약·대출·세금 등의 규제에서 상대적으로 자유롭고 DSR규제 역시 적용을 받지 않는다. 전국 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고 별도의 처분조건 및 전매 제한기간이 없다.