미분양 없는 지역서 분양하는 신규 단지는

▲현대엔지니어링이 5월 광주광역시 광산구 소촌동 일원에 분양하는 ‘힐스테이트 광산’ 투시도.

미분양 물량이 한 가구도 없는 지역에서 신규 분양 단지가 잇달아 나온다. 미분양 제로(0) 지역은 통상 꾸준한 수요로 교통과 교육 등 생활편의시설이 잘 조성돼 정주 여건이 좋다는 장점이 있다.

21일 국토교통부와 한국감정원 등에 따르면 수도권의 미분양 제로 지역은 3월 기준 △서울 양천구·서초구 등 3곳 △인천 동구·연수구 등 4곳 △경기 수원시·안산시 등 6곳으로 집계됐다.

지방은 △부산 중구 등 1곳 △대구 서구·남구 등 2곳 △광주 광산구·남구 등 4곳 △대전 대덕구 1곳 △세종 1곳 △강원 태백시·철원군 등 4곳 △충북 단양군·충주시 등 4곳 △충남 금산군·청양군 등 2곳 △경북 문경시·영주시 등 12곳 △경남 고성군·남해군 등 4곳 △전북 고창군·무주군 등 4곳 △전남 나주시·여수시 등 11곳으로 조사됐다.

현대엔지니어링은 이달 광주시 광산구 소촌동 일대에 ‘힐스테이트 광산’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 10~14층, 12개 동, 전용면적 84㎡형 425가구와 116㎡형 3가구 등 총 428가구 규모로 이뤄진다.

반도건설은 6월 대구시 서구 평리동 일원에 ‘서대구역 반도유보라 센텀’을 분양한다. 지상 최고 35층, 11개 동, 전용면적 46~84㎡형 1678가구 규모다. 이 중 1239가구를 일반분양한다.

KCC건설은 6월 경기도 수원시 장안구 연무동 수원 111-5구역 주택재건축 사업을 통해 ‘서광교 파크 스위첸’(가칭)을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 52~84㎡형 1130가구 규모다. 이 중 전용 52~84㎡형 374가구를 일반분양한다.

동양건설산업은 7월 서울 양천구 신월동 일원에 ‘신월 파라곤’을 분양한다. 지하 2층~지상 18층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡형 299가구로 조성된다.

앞서 서울 양천구에 공급된 ‘호반써밋목동’은 4월 진행된 1순위 청약에서 평균 128.05대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 3월 서울 서초구에 선보인 ‘르엘신반포’도 평균 경쟁률 124.75대 1을 기록하며 1순위에서 모집 가구수를 모두 채웠다.

대구 남구에 분양한 ‘봉덕2차화성파크드림’은 평균 30.55대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다. 전남 여수시에 1월 공급된 ‘여수웅천마린파크애시앙’은 평균 43.09대 1의 경쟁률을 찍었다. 이어 3월 진행된 무순위 청약에서는 3만 명 이상이 몰리면서 평균 754.26대 1의 경쟁률을 기록했다.