현대건설, 복합 지식산업센터 ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 분양

최근 기업들의 일터로 지식산업센터가 주목받고 있다. 업무를 위한 사무실이 주된 공간인 오피스와 달리 기숙사나 상업시설 및 각종 편의시설까지 확보 가능한 점이 부각되면서부터다. 이는 곧 근로자의 업무 만족도로 직결돼 직원 복지에 힘쓰는 기업들의 니즈와도 잘 부합한다. 이 같은 인기를 바탕으로 각기 특장점을 내세운 차별화 경쟁도 심화되고 있다. 최근 지식산업센터는 세련된 외관과 입주 업종에 맞춘 설계, 대형 복합 커뮤니티 시설, 휴게 공간 등을 배치하며 고급화, 대형화되는 추세다. 더 나아가 해외 글로벌 기업들의 기업 문화와 사무 공간을 벤치마킹한 지식산업센터들의 등장도 잇따르고 있다.

이 가운데 현대건설은 뉴욕 맨해튼 ‘실리콘앨리(Silicon Alley)’를 표방한 ‘현대 실리콘앨리 동탄’을 선보였다.

미국 ‘실리콘앨리(Silicon Alley)’는 IT 대기업 및 스타트업 기업들이 모여 있는 업무 지구로, 뉴욕은 물론 미국 내에서도 창업의 메카로 손꼽히는 곳이다. 현재 구글, 페이스북, IBM 등 굵직한 IT 대기업과 함께 텀블러, 비즈니스 인사이더, 스포티파이, 킥스타터 등 세계적으로 주목 받는 스타트업 기업들이 어우러져 있다. ‘현대 실리콘앨리 동탄’은 ‘실리콘앨리(Silicon Alley)’와 같이 기업과 근로자 간의 원활한 소통, 자유분방한 업무 분위기를 조성하기 위해 공유라운지와 세미나실, 다목적체육관, 옥상정원 등 다양한 부대시설을 마련할 계획이다.

이곳은 건물 전체적으로 뉴욕 센트럴파크를 모티브한 녹지공간이 설계되고, 뉴욕 스트리트몰을 컨셉으로 레드브릭, 그래피티 등의 디자인을 적용했다. 업무 시설은 섹션 오피스를 적용해 입주 업체에 맞춰 업무형, 제조형 중 선택할 수 있다. 제조형은 5.7m의 높은 층고와 4방향 자연 환기로 통풍성을 극대화했고 업무형은 테라스형 설계를 적용해 다양한 공간 활용이 가능한 것이 특징이다. 이와 함께 전 호실에 삼성전자 사물인터넷(IoT), 시스템에어컨이 적용되며 일부 호실의 경우 드라이브인 시스템도 이용할 수 있다.

해당 단지는 첨단산업, 연구, 벤처시설 등 약 4,500개 기업이 자리할 ‘동탄테크노밸리’에 들어서 주변 입지가 좋으며, 주변으로 삼성전자 화성∙기흥∙수원사업장과 LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 한국3M 등이 있다.

교통 환경도 좋다. 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC를 통하면 서울 도심이나 수도권 주요 산업 지구와도 빠르게 왕래할 수 있으며 용인서울고속도로, 제2순환고속도로의 연계 이용도 편리하다. 인근 SRT 동탄역은 GTX-A가 추가적으로 신설될 예정이다.

한편, ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 견본주택은 한미약품 뒤편인 경기도 화성시 동탄기흥로 일대에 마련되어 있다.