주거형 오피스텔 ‘유니시티 어반브릭스’ 분양

전세난과 소규모 가구의 증가로 2~3인 가구를 위한 주거형 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 관심은 신규 분양 시장으로 이어지고 있는데 2015년 7월 분양된 '송도 더샵 센트럴시티' 오피스텔은 중소평형 공급이 부족한 송도국제도시에서 아파트를 대체하는 상품으로 238실 모집에 총 5,681명이 청약해 평균 23.9대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난 3월 경기도 고양시의 ‘힐스테이트 삼송역’의 경우도 130실 모집(전용면적 65㎡, 68㎡)에 2,877명이 청약하는 등 22.1대 1의 최고 경쟁률을 보이며, 계약 3일 만에 완판되었다.

부동산 관계자는 “주거형 오피스텔의 경우 가족 단위 세입자가 많아 임대기간이 길고 관리도 더 잘돼 임대가 안정적”이라며 "특히 쇼핑, 업무, 주거 시설들이 모두 한 공간에 마련되는 복합단지 내 주거형 오피스텔은 주거 편의성이 좋아 실수요부터 투자수요까지 몰리며 인기를 얻고 있다”고 전했다.

이러한 가운데 ㈜유니시티가 오는 10월 중 창원시 의창구 중동 일원에 스트리트형 상업시설, 주거형 오피스텔, 섹션 오피스로 구성되는 ‘유니시티 어반브릭스’를 공급한다. 시공에는 태영건설을 비롯해 청호건설, 반도건설, 우람종합건설이 참여한다.

오피스텔은 지하 5층~지상 최고 38층, 3개 동, 전용면적 22~59㎡, 총 462실 규모다. 특히 전용 59㎡ 타입은 2~3인 가구에 최적화된 설계가 적용된다.

KTX 창원역, 창원종합버스터미널이 가깝고 2018년 개통 예정인 팔용터널로 마산 등 광역 교통망도 더욱 향상된다. 인근에는 중앙공원 및 사화공원이 위치해 녹지 환경을 갖췄으며 일부 세대는 공원을 조망할 수 있다.

풍부한 배후수요도 눈에 띄는데, 같은 부지 내 신세계 복합쇼핑몰 종사자를 비롯 공공업무시설 근로자, 창원국가산업단지 종사자 등 고정수요가 확보된 상태다.

유니시티 어반브릭스의 견본주택은 창원시 의창구 중동 일대에 10월 중 개관 예정이다.