타운하우스 선택 기준? '별장' 아닌 ‘집’이라는 사실 명심해야

최근 주거 트랜드가 주상복합형 아파트에서 단독주택 형태로 변화해 감에 따라 도심형 타운하우스에 대한 관심도 높아지고 있다. 만약 타운하우스를 고려하고 있다면 미리 체크해야 하는 것은 무엇이 있을까?

부동산 전문가들은 입지 선정에서부터 자신이 원하는 기준을 확고히 할 필요가 있다고 지적한다. 자연환경이나 교통, 교육환경, 예산 등 한 가지에만 치우쳐 입지를 선정할 경우 출퇴근이나 자녀들의 통학, 추가 대출 등의 문제로 차후 만족도가 크게 떨어질 수 있다. 타운하우스는 주말에 찾는 별장이나 펜션이 아니라는 사실을 명심하고, 거주자의 생활 패턴을 바탕으로 전반적인 편의성을 고려해야 한다.

특히 단열과 사용된 자재 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 타운하우스는 독립된 건물이기 때문이 아파트보다 단열에 취약할 수 있다. 외벽 단열이나 바닥, 지붕, 창호 등 사용된 자재와 시공방법을 꼼꼼히 체크하는 것이 좋다.

또한 쾌적한 전원의 삶을 방해하는 시설이나 채광에 방해가 되는 높은 건물이 주변에 위치해 있거나 차후 생길 가능성이 있는지를 점검해 봐야 하고 공동주택의 장점을 반영해 피트니스센터 등 입주민 편의시설이 잘 갖춰져 있는지 등도 살펴볼 필요가 있다.

광주시 오포읍에 조성 중인 타운하우스단지 ‘오포 한양립스(한양수자인 립스)’의 경우 자연을 충분히 즐길 수 있으면서도 분당신도시까지 차로 3분이면 이동이 가능한 위치에 있다. 특히 단열 부분을 강화하여 로이 삼중유리 시공 및 온도제어 시스템 등이 적용하였다.

오포 한양립스는 단독형 타운하우스로, 경기도 경기도 광주시 오포읍 일대에 조성된다. 84m²(구33형)~118 m²(구 46형)의 6개 타입으로, 총 108가구 규모로 공급된다.