저축은행 PF, 자율 워크아웃 첫 결실

부산 주상복합개발 등 3건 1515억 규모

저축은행이 PF대출의 연착륙을 위해 실시하고 있는 자율 워크아웃 프로그램이 첫 결실을 거뒀다.

솔로몬저축은행과 한국저축은행을 비롯한 26개 저축은행은 지난 6월말 부산시 금정구 주상복합 사업장 등 모두 3개 사업장을 자율 워크아웃 대상 사업장으로 선정해 본격적인 채무재조정에 착수했다.

저축은행의 PF자율 워크아웃은 사업시행 지연 등으로 재무적 어려움을 겪고 있는 부동산개발 사업장에 대해 이자감면, 신규자금 지원 등을 통한 조기 정상화를 유도하기 위해 지난 6월 초부터 추진돼왔다.

이를 위해 저축은행중앙회를 중심으로 자율구조조정협약 운영위원회를 구성하는 한편 중앙회에 사무국을 설치해 운영하고 있다.

이번에 첫 자율워크아웃 대상으로 선정된 사업장은 ▲대구시 대봉동의 아파트 또는 주상복합 등 개발 ▲부산시 금정구 주상복합 개발 ▲경남 진해시 아파트 신축사업 등 3개로 기존 대출 규모는 모두 1515억원이다.

이들 사업장에 대해서는 기존대출금의 이자를 감면하거나 유예하는 한편 토지매입 잔금지급 등에 필요한 신규자금 600억원 가량을 추가 지원한다.

자율워크아웃 대상 사업장은 저축은행의 PF대출 합계가 100억원 이상으로 3개월 이상 연체가 된 사업장 가운데 외부 전문평가기관으로부터 사업진행의 적정성을 검증받고 구 채무자의 사업시행권 포기 또는 양도 등의 조건을 충족시킨 사업장 가운데에서 선정하게 된다.

자율워크아웃 대상이 된 사업장이 정상화되기 까지는 6개월~1년 가량의 시간이 필요할 것으로 예상되고 있다.

지난 6월말 현재 자율워크아웃 협약에 가입한 저축은행은 총 74곳에 이르고 있다.