서울 아파트 전세값 4억 돌파...1년새 7000만원 올라

▲지역별 아파트 평균 전세가격(제공=KB국민은행)

서울 아파트 평균 전세가격이 4억원을 넘어섰다.

KB국민은행은 2016년 3월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사한 결과 서울 아파트 평균 전세가격이 4억244만원을 기록했다고 29일 밝혔다. 이는 지난 2014년 2월 전세가격 3억원을 돌파한 이후 2년1개월 만이다. 특히 평균 전세가격이 4억원대를 넘어선 것은 서울 아파트 평균 전세가격을 조사발표하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다.

강남 11개구 아파트의 평균 전세값은 4억6735만원으로 2015년 6월 4억원을 돌파한 이후로 계속 상승세를 보이고 있다. 강북 14개구는 3억 2619만원인 것으로 나타났다.

올 3월 수도권 아파트 평균 전세가격은 2억8785만원으로 2월 (2억8609만원) 대비 0.62%(176만원) 올랐다. 전국적으로 아파트 전셋값은 2억2647만원으로 전월(2억2512만원) 보다 0.56% 오른 126만원이 상승했다.

국민은행 관계자는 “신학기 시작으로 학군 수요는 마무리 됐지만 월세 전환 가속화로 전세매물 부족 현상이 지속되고 아파트 가격 하락에 대한 불안감으로 전세를 선호하는 수요가 더욱 증가하고 있다”고 분석했다.