‘동탄 우남퍼스트빌 스타’ 특별 한정 분양으로 봄날 맞이 성큼

국내최대 대기업 배후수요로 임대걱정없고, 준공완료라 더욱 안심!

동탄 삼성반도체 화성캠퍼스 바로 옆에 위치한 ‘우남퍼스트빌 스타’오피스텔이화제의분양현장으로 떠오르고 있다. 이 오피스텔은 수도권 최대의 산업체인 삼성전자 화성 캠퍼스 바로 초입에 위치해 있다. 화성,동탄은 삼성반도체 뿐만 아니라 1,300여개의 협력업체가 상주해 있고, 세계최대규모의 종합부품연구소도 위치해 있어 기업체 상주인구만 20만명을 훌쩍상회하고 있다.

상황이 이러하다보니 기숙사로서는 한계가 있어 기업체들은 주변에 인접한 소형 오피스텔을 직접임대하여 직원들의 숙소로 제공하고 있다.

기업체들로서도 기숙사나 사택을 짓는것보다 비용이 절감되고 효율적이어서 입지가 좋은 소형오피스텔의 경우 임대경쟁이 매우 치열하다.

교통또한 우수하다. 경부고속도로와 용인-서울고속도로를 통해 강남권 진입이 우수하고, 봉담-과천고속도로, 평택-화성고속도로, 제2외곽순환도로(예정)향후 예정인 수서-동탄-평택을 잇는 KTX역과 강남으로 빠른 출퇴근이 가능한 GTX도 인접해 있다.

동탄 ‘우남 퍼스트빌 스타’ 오피스텔은 지하4층~지상18층으로 전체규모가 1,052실에 이르는 초대형으로 최근준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다.

이번에 실시하는 특별분양은 임대가 완료된 호수로서 선착순 30명에게 한정 분양된다.

전 세대에 풀퍼니시드 시스템을 도입해 천장형 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 비데 등이 갖추어져 있으며, 입주민시설로 코인세탁실, 무인택배 시스템, 골프연습실 등이 다양한 편의시설이 갖춰져 있다.

현재 동탄에서는 동탄원희캐슬, 스마트리움 오피스텔, 우남퍼스트빌스타, 랜드마크원 등의 상가를 포함한 오피스텔이 분양중인데 이런 수익형오피스텔중에서 단연 우남퍼스트빌스타 오피스텔이 돋보인다.

분양면적46.66㎡, 전용20.15㎡의 소형평형으로 구성되어 취득세가 100% 면제되고, 재산세50% 감면, 종부세 합산제외,1가구2주택 미적용등 각종 세제혜택이 주어진다. 분양금액은 1억9백만원(부가세포함)이고 대출은 70%까지 지원 되며 9천만원이면 3채를 분양받아 매월 이자를 공제하고도 73만원씩 수익을 올릴 수 있어 수익률이 9.6%에 이른다. 청약금은 100만원이고 층, 호수 지정방식으로 미계약시 전액 환불되고, 선착순 30명에게 주어지는 한정 특별분양이다. 대표문의: 031) 990-8194