PF - 이투데이

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롯데SK에너루트, 20㎿ 수소연료전지발전 PF 금융약정 체결

롯데SK에너루트가 100% 출자한 ‘울산에너루트2호’가 20메가와트(㎿) 규모의 ‘울산하이드로젠파워 2호 수소연료전지 발전사업’을 위한 772억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 체결했다고 31일 밝혔다. 대주단으로 국민은행과 교보생명보험, 현대해상화재보험이 참여하며 선순위 대출로만 자금을 조달한다. 이번 프로젝트는 롯데SK에너루트가 지난해 상반기...

2024-05-31 11:35
홈플러스, ‘1조3000억’ 리파이낸싱 체결

리파이낸싱 이자율도 프로젝트파이낸싱(PF) 사태로 인해 최근 금융시장이 경색된 상황에서도 양호한 조건으로 계약을 체결, 이번 리파이낸싱으로 홈플러스 자금 운용의 폭이 한층 더 넓어지게 됐다. 홈플러스는 리파이낸싱 계약에 따라 31일 1차로 1조 원을 인출한 후, 다음달 10일 잔액인 3000억 원을 인출할 계획이다. 인수금융 잔액, 임차보증금 유동화증권 및...

2024-05-31 09:44
4월 생산 '플러스' 소비ㆍ투자 '마이너스'…부문별 회복 '온도차' [종합]

재화 소비가 다소 조정받았으나, 서비스 소비의 완만한 개선흐름과 건설 실적 반등 등 회복세가 지속되는 모습"이라고 밝혔다. 다만 전반적으로 경기 회복흐름이 이어지는 모습이지만 지정학적 불안과 이에 따른 공급망 리스크, 가계부채･부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크, 그간 건설수주 부진 등의 하방 요인이 잠재해 있다고 진단했다.

2024-05-31 09:40
분양시장 전통 강자는 역시 ‘중대형’…최근 5년간 청약경쟁률 1등

한 분양업계 전문가는 "1~2인 가구 증가, 분양가 상승 등으로 소형 아파트를 찾는 수요가 늘고는 있지만 여전히 중대형 아파트 선호현상은 꾸준하게 이어지고 있다"며 "올해 들어 전용 85㎡ 초과 중대형 단지는 전체 공급물량의 20%도 안될 정도로 물량이 적고, 향후 공사비와 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등으로 신규 공급도 만만치 않아 희소가치는...

2024-05-31 09:40
4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

7% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 26.2% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 12.0% 증가한 1만4096건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 12.0% 늘었다. 국토부 관계자는 “PF 보증 확대 등 정책 효과 등으로 인해 착공과 분양이 전년 동기 대비 증가했지만, 미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가했다”고 말했다.

2024-05-31 06:00
태영건설 워크아웃 본격 개시…"조기 경영정상화 기대"

본격적으로 기업 개선 계획이 이행될 경우 내년부터는 안정적으로 유동성을 확보할 것으로 예상하고 있다. 산은 관계자는 "프로젝트파이낸싱(PF) 대주단을 포함한 채권자들의 협조로 기업개선계획이 신속하고 원활히 마련될 수 있었다"면서 "향후 기업개선계획이 잘 이행된다면 조기에 경영정상화를 달성할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.

2024-05-30 16:57
[종합] 이복현 보험사 CEO에 출혈경쟁 지적…"보험개혁 동참해야"

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태와 관련해서도 보험업계에 기관투자자의 역할을 충실히 이행해달라고 강조했다. 그는 "그간 금융시장이 불안할 때마다 보험업계가 장기자금을 적시에 공급하는 등 자본시장 안정에 크게 기여해왔다"며 "이에 맞춰 금융당국도 실효성 있는 인센티브 방안을 조속히 마련하겠다"고 언급했다. 과포화...

2024-05-30 16:39
이복현 "보험사 출혈경쟁으로 신뢰도 낮고 미래 대비 부족"

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙 등 금융시장 안정을 위해 보험업계의 역할이 필요하다고 강조했다. 이에 맞춰 금융당국도 실효성 있는 인센티브 방안을 조속히 마련하겠다고 약속했다. 보험산업의 재도약을 위해 새로운 성장동력 발굴 등 지속가능 성장에도 관심을 기울여 달라고 촉구했다. 그는 "국내 보험시장은 과포화 상태로 성장...

2024-05-30 15:00
부동산 PF 연착륙 속도…전 금융사에 '면책 부여' 인센티브

6개 과제에 대해 비조치의견서 등 발급 완료6월말까지 4개 과제 추가 조치…추가 규제완화도 추진 금융위원회와 금융감독원은 30일 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 대책'과 관련해 우선적으로 추진 가능한 6개 과제에 대한 비조치의견서 등을 발급했다고 밝혔다. 이번 비조치의견서 발급은 금융회사의 PF 시장에 대한 적극적인 금융자금 공급, 원활한 사업장...

2024-05-30 12:00
늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심

부동산 신탁사들이 공사 진행을 위해 자체 자금을 투입하는 규모가 늘어난 것으로 나타났다. 영업이익도 감소하고 있어, 신탁사에 기대 사업을 진행해왔던 건설업계의 시름도 커지고 있다. 30일 김성주 전 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 국내 신탁사 14곳의 신탁계정대 규모를 분석한 결과, 그 규모는 지난해 말 기준 4조8551억 원에 달하는...

2024-05-30 07:00
저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%

PF대출 연체율 급상승에 ‘건전성 관리’ 초점2차 정상화 펀드 규모 3500억 원으로 확대“올 2분기부터 연체율 내림세 가시화 기대” 저축은행업권이 올해 1분기 1500억 원 적자를 냈다. 이는 전년 동기보다 3배가량 증가한 규모다. 연체율도 8.8%로 석 달 새 2.25%포인트(p) 상승했다. 저축은행 업계는 수익성보다 리스크관리에 초점을 둔 경영전략을 세우고 연체율...

2024-05-29 14:01
금감원 "보험사 高시책·高환급 출혈경쟁에 엄중 조치"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 대체투자 자산(해외 상업용 부동산 등) 등 고위험자산의 위험관리 강화가 중요해진 만큼 투자 과정에서 내부통제가 실효성 있게 작동됐는지 점검할 계획이다. 이밖에 최근 검사과정에서 발견된 주요 지적사항 및 제재사례를 공유하고 외부 전문가 강연을 통해 책무구조도 도입의 의미 및 시사점에 대해 살펴보는 시간을 가졌다. 금감원...

2024-05-29 14:00
김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방안과 관련해서 김 위원장은 "PF부실은 어떤 식으로든 정리가 돼야 한다"는 기존 입장을 확실히 했다. 그는 "PF사업장을 비롯해 모든 경제주체에 있어 부채가 자기자본 보다 많으면 위험이 커지는 건 당연하다"며 "기재부, 국토부와 함께 시행사 자기자본 강화 등 제도개선 방안을 강구 중"이라고...

2024-05-29 13:58
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

29일, 부동산PF 연착륙을 위한 건설업계와의 제2차 간담회부동산 공급 위축→부동산 시장 수급애로,"부실정리 반드시 필요"사업성 평가기준 보완, '만기연장 3회 이상'도 예외 적용... 일부 완화 이복현 금융감독원장은 29일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미루면 큰 건설사도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"며 "신속한...

2024-05-29 09:30
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

부동산PF 사업성 평가 강화 후 부실사업장 정리 속도↑전망에신용평가사 저축은행ㆍ캐피탈 신용등급 전망 하향 조정 나서금감원 “6월 평가 후 7월까지 제출…하반기 사업장 정리 가속화”건전성 저하 등에 따라 신용도 조정되는 제2금융권 늘어날 수도 다음 달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재평가를 앞두고 신용평가사들이 제2금융권의 등급 재조정에...

2024-05-28 18:00
LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용

지난 4월 HUG와 협업해 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는 사업자에게 매월 공정률에 따라 저렴한 금리로 대출금을 지원하는 PF(프로젝트파이낸싱) 보증을 마련했다. 6월 중에는 한국감정평가사협회와 협업해 사업 참여를 희망하는 사업자의 사업성 분석 지원을 위한 방안을 마련할 예정이다. 고병욱 LH 주거복지본부장은 "물가상승 등 공사비...

2024-05-28 10:50
[채권전략] 채권시장, 보합 전망…물가 경계감 유지로 변동 폭 제한

우에다 가즈오 일본은행(BOJ) 총재는 제로금리에서 벗어나 인플레이션 기대치를 끌어 올리는데 진전을 이뤘으나, 목표 프레임 워크를 신중하게 진행하겠다고 언급했다. 전일 크레딧 채권시장은 강세를 보였다. 개별기업 이슈로는 한국기업평가가 PF 부담을 근거로 오케이 저축은행 신용등급을 BBB+/부정적에서 BBB0/안정적으로 하향조정 했다.

2024-05-28 08:03
'고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"

조 회장은 "고금리 장기화 등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께 가계부채와 부동산PF 등 리스크 관리를 위해 한마음으로 노력하겠다"고 화답했다. 이어 "한국은행이 진행하고 있는 외환시장 접근성 제고, 무위험지표금리(KOFR) 거래 활성화, CBDC 프로젝트 등 금융산업 구조 개선 추진에도 적극...

2024-05-27 18:30
회복세 맞은 증권사 IB 수익…TOP3는 ‘한투·NH·메리츠’

인수 및 주선 수수료는 상장 주관, 매수 및 합병 수수료는 인수합병(M&A), 채무보증 관련 수수료는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에서 발생하는 수익이다. 지난해 부동산 PF 리스크와 기업공개(IPO) 시장 한파로 어려웠던 증권 업황이 올해 개선되면서 IB 부문 실적도 회복된 것으로 풀이된다. 세 부문으로 나뉜 IB 수수료 중 수익 호조를 이끈 건 채무보증...

2024-05-27 15:20
금감원, 다음달 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가

금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 연체중이거나 만기연장을 3회 이상한 사업장을 우선적으로 사업성 평가를 실시한다. 금감원은 27일 서울 여의도 본원에서 금융권 부동산 PF 평가 담당자 약 100여 명을 대상으로 '부동산PF 사업성 평가 설명회'를 열어 이같이 밝혔다 이번 설명회는 앞서 14일 발표한 '부동산PF 사업성 평가기준 개선방안'에 대한...

2024-05-27 14:07

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