부동산 뉴스 - 이투데이

주요 상장 건설사, 올해 매출 역성장 불가피...수익성은 선별 회복세 뚜렷

올해 주요 상장 건설사들이 전반적으로 매출 축소 흐름에서 벗어나기 어려울 것으로 전망된다. 다만 원가율 안정과 보수적 수주전략, 자체사업 비중 확대에 나선 기업들은 영업이익 반등세가 두드러지며 실적 양극화가 크게 나타날 것이라는 분석이 나온다. 10일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 시공능력평가 상위 건설사 중 삼성물산·현대건설·대우건설·GS건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발 등 상장 대형 6개사의 올해 매출은 대부분 전년보다 감소할 것으로 예측됐다. 건설사별로 살펴보면 삼성물산 건설부문은 올해 매출이 13조3850억 원으로 전년

2025-12-11 07:00

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징수도 폐지도 못 한 재초환… 불확실성만 키우며 '공급 위축·양극화 우려' [국회에 발목 잡힌 주택공급대책②]

재건축초과이익환수제(재초환)가 부과도 폐지도 되지 못한 채 장기간 표류하면서 정비사업 현장의 혼선이 커지고 있다. 전문가들은 재초환 자체의 부담보다 제도 존폐가 불투명한 상황이 주택 공급에 더 큰 악재로 작용한다며, 조속한 정책 방향 제시가 필요하다고 지적했다. 10일 정비업계에 따르면 서울 주요 재건축 단지는 재초환 정책 방향에 촉각을 기울이고 있다. 최근 징수 검토 대상 단지가 윤곽을 드러내면서 실제 부과 사례가 없는데도 사업 속도 조절 움직임이 나타나고 있다. 재초환은 재건축으로 얻은 초과 이익이 조합원 1인당 8000만 원

2025-12-11 05:00
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‘해수부 이전’ 시작된 부산, 집값 8주 연속 오르고 전세 매물 줄었다

해양수산부 부산 이전이 본격화한 가운데 이에 맞춰 부산 아파트 시장이 상승 신호를 보내고 있다. 매매와 전세 가격이 동시에 오르는 등 활기를 띠는 모양새다. 10일 KB부동산이 발표한 12월 첫째 주 주간아파트 시장동향에 따르면 부산은 전주 대비 0.05% 상승해 8주 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 해운대·수영·동래구 등 이른바 ‘해·수·동’ 지역을 중심으로 매수 심리가 되살아나는 모습이다. 해당 지역은 부산 내에서 우수한 교육 환경, 인프라, 바다 조망 등으로 꾸준한 수요가 유지되는 곳이다. 해운대구의 경우 직전 주 대비

2025-12-10 19:00

HDC현대산업개발, 용산 독거노인 가구에 연탄 전달

HDC현대산업개발은 10일 서울 용산구의 독거노인 가구를 찾아 연탄 배달 봉사활동을 실시했다고 11일 밝혔다. 이번 활동은 본부별로 이어온 연말 릴레이 봉사의 일정으로, 조흥봉 신임 인프라본부 본부장을 포함해 HDC현대산업개발 직원 10여 명이 직접 참여했다. 현장에는 권은경 한강로동장과 김경원 용산복지재단 사무국장도 함께해 연탄 전달 과정에 동참하며 의미를 더했다. 이번 연탄 나눔은 겨울철 난방이 어려운 가정에 따뜻함을 전하고자 마련됐다. HDC현대산업개발 직원들은 연탄을 직접 운반해 전달하며 도움이 필요한 이웃들과 온정을 나누

2025-12-11 09:26
서울 오피스 시장 ‘엇갈린 10월’…매매는 숨 고르고 사무실은 거래 급증

서울시 오피스 시장의 온도차가 10월 들어 더욱 뚜렷해지고 있다. 부동산플래닛이 11일 발표한 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서에 따르면 9월 반등했던 오피스빌딩 매매시장은 10월 거래량과 거래금액이 모두 감소했다. 반면 사무실 시장은 종로구 신문로2가 LG광화문빌딩 집중거래의 영향으로 전월 대비 거래 규모가 확대됐다. 10월 서울시 오피스빌딩 매매거래량은 8건 거래금액은 9594억 원이다. 전월 17건 1조1357억 원과 비교하면 거래량은 52.9% 거래금액은 15.5% 줄었다. 전년 동월 대비로는 거래량 14.3%

2025-12-11 09:06
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘아이파크삼성’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘아이파크삼성’으로 나타났다. 이 단지는 84억 원에 거래되며 직전 거래 대비 9억 원(12%) 상승했다. 2위는 경기 광명시 ‘광명철산센트럴푸르지오’로 12억1500만 원에 실거래되며 5억6500만 원(86%) 올랐고, 3위는 부산 연제구 ‘레이카운티’로 12억5500만 원에 거래되며 4억4500만 원(54%) 오른 것으로 집계됐다. 이어 같은 단지 ‘레이카운티’가 54% 뛰었고 서울 서초구 ‘현대ESA2차’는

2025-12-11 08:30
[오늘의 청약 일정] ‘남양주왕숙B-17(공공분양)’ 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11일 오늘부터 12일까지 경기 남양주시 '남양주왕숙B-17(공공분양)'의 청약 접수가 이뤄진다. 또 대전 중구 '대전대흥(행복주택)일자리연계형'과 제주 제주시 '영도갤럭시타운도련2차'는 이날 당첨자를 발표한다.

2025-12-11 07:00
국토부, AI 인식 가능한 ‘디지털 건설기준’ 성과 공유

국토교통부는 스마트건설 활성화 방안의 핵심 과제로 추진 중인 ‘건설기준 디지털화 사업’의 중간 성과를 공유하고 현장 의견을 듣기 위해 12일 성과발표회를 연다고 11일 밝혔다. 이번 행사에는 설계·시공사, BIM 소프트웨어 업체, 학계 전문가 등이 참석한다. 건설기준은 시설물의 안전과 품질 확보를 위해 설계자·시공자가 따라야 하는 기술 원칙으로, 현재 국가건설기준만 3432개 코드에 달한다. 문자 중심으로 구성된 기준을 실제 설계·시공 단계에 적용하려면 숙련된 기술 인력이 장시간 검토해야 하는 문제가 지속적으로 제기돼 왔다. 정부

2025-12-11 06:00
오세훈 “세운4구역·감사의정원까지… 중앙정부 개입 과도·비상식적”

오세훈 서울시장이 세운4구역을 비롯한 주요 개발·재정비 사업에 대한 중앙정부의 과도한 개입에 유감을 표했다. 오 시장은 10일 금천구 대림1구역을 방문한 자리에서 “세운4구역, 한강버스, 광화문 감사의 정원 등에서 중앙정부가 지방정부와의 바람직한 관계를 해치는 발언을 잇달아 내고 있다”며 “한마디로 과도하고 상식적이지 않다”고 말했다. 이어 “총리실과 각 부처 장관을 통해 서울시 사업을 문제 삼는 움직임이 계속되고 있다”며 “현장 점검을 지시하고 법적 문제를 찾아내라며 압박하는 방식은 통상의 행정 행위가 아니다”라고 지적했다. 특

2025-12-10 16:36
“10·15 규제로 동의율 멈춰”… 오세훈, 대림1구역 찾아 “속도 저하 막겠다” [종합]

서울 영등포구 대림동 대림1구역 재개발 현장을 찾은 오세훈 서울시장이 10‧15 부동산 규제로 인해 사업 속도가 지연되지 않도록 최선을 다하겠다고 밝혔다. 오 시장은 10일 서울의 대표 침수지역으로 꼽히는 대림1구역을 방문한 자리에서 “10‧15 부동산 규제 이후 서울시 국장급 실무 라인과 협의 체계를 마련했으나 아직 뚜렷한 성과가 나타나지 않고 있다”며 “사업 추진에 어려움이 예상돼 현장을 직접 찾았다”고 말했다. 대림1구역은 2022년 여름 집중호우로 특별재난지역으로 지정될 만큼 노후 저층 주거지가 밀집한 곳으로, 주거환경 개

2025-12-10 16:22
주인 찾는 빈집 늘었다…대구 '미분양 무덤' 탈출 시동

대구가 '미분양 무덤'이란 오명 벗기에 속도를 내고 있다. 좀처럼 줄어들지 않던 빈집이 최근 빠르게 줄어드는 모습이다. 전문가들은 이런 추세가 이어지면서 미분양 문제가 해소되고 주택가격 오름세로 이어질 수 있다고 전망한다. 10일 국토교통부에 따르면 대구 미분양 주택은 10월 말 기준 7568가구로 한 달 새 11.4%(969가구) 감소했다. 최근 4개월 연속 줄어든 것으로 2022년 7월(7523가구) 이후 3년 3개월 만에 가장 적은 수치다. 악성으로 분류되는 '준공 후 미분양'도 올해 5월 3844가구까지 치솟았다가 5개월

2025-12-10 15:46
지난달 건설 경기실사지수 72.2...시장 부진 속 소폭 반등에 그쳐

연말 예산집행 확대에도 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 여전히 70선에 머물며 침체 흐름을 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 10일 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 72.2로 집계됐다고 밝혔다. 전월 대비 5.9포인트(p) 반등했지만 기준선 100에는 크게 못 미쳐 기업들의 체감 건설 경기가 여전히 부진한 상황이라는 평가다. 세부 지수를 보면 공사기성지수가 92.7로 19.2p 급등하며 가장 뚜렷한 개선세를 보였다. 신규수주지수(69.7), 수주잔고지수(75.4), 공사대수금지수(85.4)도 각각 상승해 전반적으로 회복 흐름

2025-12-10 15:42
“내게 맞는 공공주택 추천받아요”…SH, 맞춤 추천 서비스 오픈

서울주택도시개발공사(SH)는 시민들이 자신의 자격 요건에 맞는 공공주택 유형을 손쉽게 확인할 수 있도록 누리집에 ‘내게 맞는 공공주택 유형 찾기’ 서비스를 새롭게 도입했다고 10일 밝혔다. 공공주택은 다양한 유형이 있어 자격 요건이 복잡하지만 시민들이 이를 스스로 확인할 수 있는 수단은 충분하지 않았다. 이에 SH는 무주택 여부, 가구 구성, 소득, 자산 등 몇 가지 핵심 자격 요건만 입력하면 신청 가능한 주택 유형을 자동으로 추천해 주는 ‘내게 맞는 공공주택 유형 찾기’ 서비스를 마련했다. 서비스 화면에서 지도 기반으로 주택 정

2025-12-10 14:55
김윤덕 장관 “서울시 ‘감사의 정원’ 법 위반 여부 검토”

국회 국토위 전체회의⋯“집값 과열 지적, 시장 자극 우려” 김윤덕 국토교통부 장관이 서울시의 광화문 광장 '감사의 정원' 조성 과정에서 법적 하자가 있는지 검토하겠다고 말했다. 김 장관은 10일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 더불어민주당 천준호 의원으로부터 관련 질의를 받고 "국토부 장관이 여러 가지 보고라든가 자료 제출 명령이 가능하기 때문에 구체적으로 자료를 다시 확인한 후에 법령 위반 사항이 있다면 법적으로 처리할 예정"이라고 말했다. 감사의 정원은 6·25 전쟁 참전국에 대한 감사의 뜻을 담아 서울시가 광화문 광장에 조성

2025-12-10 14:46
침수 취약지 대림1구역, 신통기획 속도… 용적률 상향‧저류조 설치

서울 금천구 대림동 ‘대림1구역’ 재개발이 신속통합기획(신통기획) 적용으로 속도를 내고 있다. 이 지역은 2022년 여름 집중호우로 특별재난지역으로 지정될 만큼 노후 저층주거지가 밀집해 주거환경 개선과 재난 대응이 시급했던 곳이다. 서울시는 대림1구역에 신속통합기획 2.0을 적용해 2035년까지 최고 35층 규모 1026가구를 공급할 계획이라고 10일 밝혔다. 평균 18년 넘게 걸리던 정비사업 기간을 약 12년 수준으로 단축하는 것이 목표다. 대림1구역은 신통기획 후보지 선정 2년 만인 올해 3월 정비구역 지정고시가 예정돼 있고

2025-12-10 14:30
HDC현대산업개발, 지역사회공헌 인증 3년 연속 획득

HDC현대산업개발은 ‘2025 서울지속가능나눔대전’에서 3년 연속 지역사회공헌인증을 획득했다고 10일 밝혔다. 서울시를 비롯한 다양한 협업 파트너와의 견고한 민관협력 체계를 구축해 사회공헌을 활성화한 공로로 전년도를 뛰어넘는 최고 등급인 S등급을 획득했다. 2025 지역사회공헌인정제는 보건복지부와 한국사회복지협의회가 공동으로 주관해 사회문제 해결을 위한 기업의 지속 가능하고 선도적인 활동을 종합적으로 평가하는 제도다. HDC현대산업개발은 지역사회공헌 인정기업으로 선정됨에 따라 내년 말까지 인정제 엠블럼 사용 권한을 얻는다. 아울러

2025-12-10 14:15
구로동 84번지 일대 주거환경 개선...‘열린송현녹지광장’은 문화공간으로

서울시가 구로·송현·개봉동 일대 휴먼타운 주거환경 개선과 문화공원·생활 인프라를 확충하는 주요 도심개발 사업을 본격적으로 추진한다. 10일 시는 전날 진행한 제17차 건축위원회에서 ‘구로구 휴먼타운 2.0 시범사업, 송현 문화공원·주차장 조성사업, 개봉역 역세권 활성화사업’ 등 총 3건의 심의를 모두 통과시켰다고 밝혔다. 이번 결정으로 △구로동 저층주거지 정비기반 구축 △송현동 도심녹지문화공간 조성 △개봉역 일대 청년층 공공임대 299가구 공급 및 생활SOC확충 사업이 동시에 진행되며 가속도가 붙을 전망이다. 구로동 84번지 일대

2025-12-10 11:15
한국디벨로퍼협회, ‘KODA-ARP 12기’ 모집… 변화 대응형 디벨로퍼 양성

한국디벨로퍼협회가 급변하는 글로벌 경제환경과 도시·산업 패러다임 변화에 대응하기 위한 ‘창조도시부동산융합 최고위과정(KODA-ARP) 12기’ 모집한다고 10일 밝혔다. KODA-ARP는 2015년부터 운영 중인 교육 프로그램으로 디벨로퍼와 관련 산업 최고경영자·임원·전문가를 대상으로 한다. 단순한 이론 교육을 넘어 시장 변화에 대한 통찰과 전략적 의사결정 역량, 미래 도시를 설계하기 위한 상상력과 실행력을 강화하는 데 초점을 맞춘 과정이다. ARP 12기는 3월 17일부터 12월 7일까지 총 26주간 진행된다. 강의는 매주 월요

2025-12-10 11:08
쌍용건설, 3400억 원 규모 싱가포르 병원공사 수주

쌍용건설은 최근 싱가포르 보건부에서 발주한 알렉산드라 병원 외래병동 공사를 수주했다고 10일 밝혔다. 총 5억8000만달러(약 8000억원)이며 쌍용건설 지분은 40%(약 3400억원)다. 이번 공사는 지하 3층~지상 12층 규모로 진료실과 클리닉, 오피스, 주차장을 조성한다. 쌍용건설 관계자는 "이번 수주에 앞서 WHC(Woodlands Health Campus) 프로젝트로 고난도 병원공사에 대한 시공·관리 역량을 입증했다"며 "특히 WHC 공사를 통해 보여준 최상위 수준의 공사 품질이 발주처로부터 높게 평가됐다"고 말했다. 쌍

2025-12-10 11:03
국토부 ‘대한민국 공공건축상’에 부산 영도 마을센터 등 선정

국토교통부는 '2025 대한민국 공공건축상' 최종심사 겸 시상식을 11일 오후 동대문디자인플라자에서 개최한다고 10일 밝혔다. 대한민국 공공건축상은 공공건축물의 디자인 품질 제고를 위해 우수한 공공건축물 조성에 기여한 공로자를 발굴하고 우수사례를 홍보하기 위해 매년 시행하는 행사이다. 공공건축물의 디자인 품질과 함께 좋은 공공건축물을 조성하기 위한 발주 실무자의 혁신 행정을 위한 노력 등도 종합 평가해 시상한다. 특히 올해 수상작은 모두 부산, 서귀포, 세종, 해남 등 지방도시에 있다. 국토부는 지방도시 공공건축물 디자인 품질 향

2025-12-10 11:00
SH, 공공 녹색구매 이행 ‘기후에너지환경부 장관상’ 수상

서울주택도시개발공사(SH)는 9일 ‘2024년 공공 녹색구매 이행 우수기관 시상식’에서 기후에너지환경부 장관상을 수상했다고 10일 밝혔다. 기후에너지환경부 장관상은 기후에너지환경부와 한국환경산업기술원이 ‘녹색제품 구매촉진에 관한 법률’에 따라 공공기관 녹색제품 의무 구매 제도를 운영하면서 제도 이행 동기를 강화하기 위해 매년 우수기관을 선정·수여하는 상이다. SH는 △녹색제품 우선 구매 비율 확대 △녹색제품 수요 창출을 위한 전사 교육 실시 △친환경 인증 기업 대상 계약 인센티브 제도 도입 등 성과를 인정받아 공공 녹색구매 이행

2025-12-10 10:55
현대엔지니어링, '사랑나눔기금' 2.2억 원 기부

현대엔지니어링은 연말을 맞아 '사랑나눔기금' 약 2억2000만원을 사랑의열매에 기부했다고 10일 밝혔다. 사랑나눔기금은 현대엔지니어링이 2018년부터 진행해 온 기부 프로그램이다. 임직원이 매달 일정 금액을 지정해 기부하면 회사도 같은 금액을 기부하는 매칭그랜트 방식으로 운영된다. 올해는 임직원 1041명이 참여했다. 지난 8년간 누적 7389명이 참여했으며 누적 기부액은 7억2000만원에 달한다. 회사 기부금을 포함하면 10억원 이상이다. 현대엔지니어링이 기부한 사랑나눔기금은 장애인 일자리 창출과 해외 낙후지역 교육 환경 개선

2025-12-10 10:05
호반그룹, ‘사랑의 연탄 나눔’…전원마을 연탄 1만장 기부

호반그룹은 ‘겨울안심나눔 캠페인’의 일환으로 지난 9일 서초구 방배동 전원마을에서 ‘사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동을 진행했다고 10일 밝혔다. 행사에는 임직원 봉사단 ‘호반사랑나눔이’를 중심으로 호반건설, 호반산업, 대한전선 등 그룹 임직원 100여 명이 참여했다. 이날 호반사랑나눔이는 총 1만 장의 연탄을 전원마을 일대 가구에 전달, 고령자·기초생활수급자 등 에너지 취약계층의 따뜻한 겨울나기를 도왔다. 전달된 연탄은 겨울철 난방비 부담을 덜어주는 데 쓰일 예정이다. 연탄 나눔 봉사는 호반그룹이 지난 2009년부터 꾸준히 이어온 대

2025-12-10 09:59
태영건설, 이강석 신임 사장 선임

태영건설은 정기임원 인사를 통해 이강석 사장을 선임했다고 10일 밝혔다. 이 사장은 1961년생으로 연세대와 한양대 대학원을 졸업하고 1996년 태영건설에 입사했다. 2020년 토목본부장, 2024년 기술영업본부장을 역임했으며 주요 사업 경쟁력 강화와 수주확대에 핵심역할을 수행해왔다. 태영건설은 앞으로 △안정적 수주 기반 확립 △손익 중심의 경영체계 강화 △자구계획에 따른 자산 매각 및 고정비 절감 추진 등을 바탕으로 경영실적 개선과 재무건전성 확보에 총력을 기울여 워크아웃 졸업 기반을 공고히 할 방침이다.

2025-12-10 09:52
LH, 내년도 토지비축 사업 접수...지자체 공익사업 도와 균형발전 지원

한국토지주택공사(LH)가 10일부터 2026년 공공토지 비축 사업 신청접수를 시작한다고 밝혔다. 공공토지 비축 사업은 LH가 LH 토지은행을 통해 도로, 공원, 산업단지, 주택 등 공익사업을 위한 토지를 미리 확보한 뒤 필요한 시점에 공급해 주는 제도다. 사업에 선정되면 LH가 자체 자금을 투입해 협의매수에서 수용까지 보상 업무 전 과정을 전담 수행하며 보상이 완료되면 지자체는 계약금(10%)만 우선 납부한 뒤 토지 사용이 가능하다. 지자체는 보상 관련 수행 조직·인력을 별도 편성할 필요 없이 토지 확보가 가능하고 사업 장기화 및

2025-12-10 09:28
DL건설, 6000억 규모 중화동 모아타운 1760가구 통합 시공권 확보

DL건설이 중화동 329-38 일대 모아타운(소규모주택정비사업) 공식 시공권을 확보했다고 10일 밝혔다. 이 사업은 서울 중랑구 중화동 329-38번지 일대에 지하 3층~지상 최고 35층, 19개 동, 1760가구의 대규모 단지가 들어서는 프로젝트로 사업비는 약 6000억 원 규모다. 이번에 선정된 사업은 기존에 가로주택 방식으로 개별 추진되던 중화2구역 사업 중 3개 구역(2-1구역, 2-2구역, 2-3구역)의 통합 시공을 DL건설이 맡았다. DL건설은 이번 사업에 참여하면서 통합 개발을 추진했다. 이를 위해 먼저 3개 구역의

2025-12-10 09:08
GS건설, 송파한양2차 재건축 사업 단독 입찰

10일 건설업계에 따르면 전날 마감된 한양2차 재건축 조합의 시공사 입찰에는 GS건설만 참여했다. GS건설과 함께 참여 의사를 보인 HDC현대산업개발이 불참하면서 사업은 수의계약 수순을 밟게 됐다. 도시정비사업의 시공사 선정 입찰은 2개 이상 건설사가 참여하지 않으면 유찰되며, 두 번 연속 유찰되면 조합은 입찰에 단독으로 참여한 건설사와 수의계약을 할 수 있다. GS건설은 9월에도 이 단지 재건축 시공사 선정 입찰에도 단독 참여해 조건을 갖췄다. 1984년 준공된 이 단지는 최고 12층인 10개 동의 744가구가 지하 4층∼지상

2025-12-10 08:33
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘한남더힐’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘래미안대치팰리스1단지’로 나타났다. 이 단지는 47억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 22억5000만 원(90%) 급등했다. 2위는 서울 용산구 ‘한남더힐’로 127억7000만 원에 실거래되며 21억7000만 원(20%) 상승했고 3위는 강남구 ‘신성미소시티’로 24억 원에 거래되며 10억1000만 원(72%) 오른 것으로 집계됐다. 이어 동작구 ‘캐릭터그린빌’이 14억 원에 거래되며 81% 뛰었고 마포구

2025-12-10 08:30
'신축 가뭄' 분당에 등장한 리모델링 단지 ‘더샵 분당센트로’...티에르원 흥행 이어갈까 [이번주 분양 '픽']

경기도 성남시 분당구 구미로를 따라 걷다 보면 높게 둘러친 흰색 안전펜스 너머로 기존 아파트 골조가 그대로 남아 있는 공사 현장이 눈에 띈다. 1기 신도시 무지개마을4단지를 리모델링해 조성하는 ‘더샵 분당센트로’의 사업지로 내부 철거와 구조 보강 등이 진행 중이다. 이달 분양을 준비하면서 현장 정비 작업이 한창이다. 더샵 분당센트로는 무지개마을4단지 리모델링주택조합이 시행하고 포스코이앤씨가 시공한다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 7개 동 총 647가구 규모로 조성되며 이 중 84가구가 일반분양 물량이다. 전용면적은 60~84㎡

2025-12-10 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘남양주왕숙A-24신혼희망타운(공공분양)’ 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10일 오늘은 경기 군포시 '군포대야미A-2신혼희망타운(공공분양)' 청약 접수가 시작돼 11일까지 진행된다. 또 남양주시 '남양주왕숙A-24신혼희망타운(공공분양)'과 경북 청도군 '경북청도(행복주택)'는 이날부터 12일까지 청약 접수를 받는다. 또 경기 수원시 '서수원에피트센트럴마크(M1·2)', 시흥시 '시흥거모엘가로제비앙(B6)', 이천시 '이천증포5지구칸타빌에듀파크', 경남 창원시 '창원센트럴아이파크', 충남 홍성군 'e편한세상내포에듀플라츠' 등 단지는 이날 2순위 청약 접수를 실시한다

2025-12-10 07:00
정책이 시장의 최대 변수...불확실성에 흔들리는 대한민국 부동산 [역주행 코리아下]

한국 부동산 시장이 규제와 완화가 반복되는 정책 구조 속에서 불안정성이 높아지고 있다는 지적이 커지고 있다. 대출 규제, 규제지역 지정, 공급 방식 등 핵심 제도가 짧은 주기로 조정되면서 시장 참여자들이 중장기 계획을 세우기 어려운 환경이 됐다. 국토연구원이 2022년 발표한 ‘해외 주택금융정책 비교 분석 연구’에 따르면 금융위기 이후인 2010년부터 2019년까지 10년 동안 한국의 주택담보대출비율(LTV)은 총 14차례, 총부채원리금상환비율(DSR·DSTI)은 13차례 조정됐다. 연평균으로 환산하면 LTV는 약 1.4회, DS

2025-12-10 05:00
연말 강남·마포서 알짜 단지 출격 앞둬...“최고 15억 시세차익 기대”

올해 마무리를 앞둔 가운데 서울 강남, 마포구 등 핵심 입지에서 '알짜 단지'가 분양을 앞두고 있다. 특히 분양가상한제가 적용돼 당첨 시 약 8억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 곳도 분양에 나서면서 수요자들의 큰 관심이 쏠릴 전망이다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 ‘역삼센트럴자이’는 오는 15일 특별공급 청약을 시작으로 16일 1순위, 18일 2순위 청약에 돌입한다. GS건설이 공급하는 해당 단지는 지하 3층~지상 최고 17층, 4개 동, 총 237가구 규모로 조성되며 87가구를 일반 분양한다. 이 단지는 분양

2025-12-09 19:00
건설투자 5년 연속 역성장… 업계 ‘저성장 생존 전략’ 돌입

올해 건설투자가 5년 연속 마이너스를 기록하면서 건설 경기 침체가 경기순환이 아닌 구조적 저성장(L자형) 국면으로 진입했다는 우려가 커지고 있다. 9일 한국은행· 한국개발연구원(KDI)·대한건설정책연구원 등 주요 기관 모두 올해 건설투자 감소율을 –8~–9% 수준으로 제시하며 1998년 외환위기 이후 최대 폭 감소를 진단했다. 한국은행은 지난달 경제전망보고서를 통해 올해 건설투자 성장률을 전년 대비 –8.3% 감소할 것으로 전망했다. 이는 직전 전망보다 0.4%포인트 하향 조정된 수치다. 대한건설정책연구원은 올해 건설투자는 약 2

2025-12-09 16:06

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