전셋값, 5페이지 - 이투데이

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전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준

서울은 내년에 1만1376가구가 입주할 예정으로 올해보다 63% 적을 것으로 예상했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 수도권 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 신축 공급 부족, 신축 희소성 등이 반영되며 수도권 아파트 전셋값 오름세는 당분간 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

2023-11-27 08:53
“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다

전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 갭(매맷값과 전셋값 차이)이 축소되자 적은 자기자본으로 내 집 마련에 나선 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다. 26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일...

2023-11-26 17:42
“집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환

전셋값도 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내 보합을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.03% 상승해 지난주보다 오름 폭이 0.02%p 축소된 것으로 나타났다. 서울 내 지역별로는 강남 3구...

2023-11-23 14:00
“내년 수도권 주택 매매 1%ㆍ전세 2% 제한적 상승”

전셋값 역시 2% 내외로 오를 것으로 예상됐다. 내년도 건설투자는 올해 대비 2.4% 줄어들 것으로 보인다. 21일 대한건설정책연구원은 서울 동작구 전문건설회관에서 ‘2024년 건설·주택 경기전망’ 세미나를 개최했다. 권주안 연구위원은 2023년 주택시장은 정부의 적극적인 규제개선 노력에도 불구하고 고금리 등 경제 여건 악화로 수요와 공급이 동반 침체된 ‘복합...

2023-11-21 11:00
전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'

전셋값도 매맷값 약세로 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.02% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주와 같은 수준을 유지했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가...

2023-11-16 14:00
전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화

전국 주택 전셋값과 월세 역시 오름세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.20% 상승했다. 이는 전월(0.25%) 대비 0.05%포인트(p) 하락한 수준이다. 수도권(0.42%→0.32%)과 서울(0.32%→0.25%), 지방(0.10%→0.09%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 또 5대...

2023-11-15 14:00
오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?

이와 반대로 집값을 지지하는 요인이 될 수 있는 전셋값은 서울을 포함한 수도권 중심으로 강세를 보여주고 있다. 부동산원 주간 통계에서 11월 첫째 주 전세가격은 전주와 같은 0.12% 상승하며 16주 연속 올랐다. 수도권은 상승 폭을 유지했고 서울과 지방은 오름폭이 커졌다. 전세 선호현상이 강해지고 있어 전셋값은 지금 같은 흐름을 이어갈 것이란 전망이...

2023-11-13 16:18
전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’

반면, 전셋값은 지난주와 비슷한 수준을 이어갔고, 서울 전셋값은 전주 대비 상승하는 등 강세를 지속했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.03% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주보다 0.02%p 하락했다. 서울 내 지역별로는 강남...

2023-11-09 14:00
“찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장

이런 현상은 같은 기간 동안 아파트 전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 가파른 상승세를 보이는 것과 정반대다. 여기에 정부의 각종 정책금융대출 역시 아파트 중심으로 시행되면서 빌라 수요는 끊기다시피 한 상황이다. 빌라 매매와 전세 모두 줄어들자 새 빌라 공급도 줄어들 태세다. 당장 3분기 빌라 착공 물량이 급감한 것으로 집계됐다. 국토교통부가...

2023-11-02 16:00
전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속

다만, 서울 아파트값은 지난주와 같은 상승 폭을 유지했고, 전셋값은 상승 폭을 확대했다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.04% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주와 같은 수준을 기록했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초...

2023-11-02 14:00
건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”

전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격...

2023-11-01 14:00
11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다

일반적으로 입주물량이 집중될 경우 입주 전 잔금을 마련하려는 매물이 시장에 나오면서 전셋값 하락조정이 있었다. 하지만 올해 강남권역 입주물량 공세에도 일대 전셋값 하락에 영향을 주진 않은 것으로 보인다. 최근 래미안원베일리(2990가구, 8월 입주) 입주에 일부 역전세난, 전셋값 하락을 우려했지만, 일시적인 전세가격 하락 이후 다시 원래 가격을...

2023-10-30 10:14
전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승

전국 아파트 매매·전셋값 상승세가 지속하면서 전국 집값은 15주 연속 상승했다. 다만, 상승 폭은 전주 대비 소폭 줄었다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 넷째 주(23일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내린 0.05% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.09%)보다 0.02%p 하락했다....

2023-10-26 14:00
11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%

여경희 부동산R114 수석연구원은 “대단지가 입주하는 지역에서는 입주예정자의 기존 주택 및 분양대금을 치르기 위한 전세물건이 늘면서 전셋값이 하향 조정될 수 있다”며 “서울과 인접 수도권 지역의 경우, 수요가 빠르게 회복되면서 전셋값이 상승세이고, 대출금리까지 인상되는 분위기로 가격 수준이 상대적으로 높은 신축 갈아타기가 만만치...

2023-10-23 09:33
전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다

전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭이 다시 확대됐다. 이에 전국 아파트값은 14주 연속 상승했다. 전셋값 역시 수도권을 중심으로 가파르게 오르면서 강세를 보였다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 셋째 주(16일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 오른 0.07% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.09...

2023-10-19 14:00
“주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자

최근 고금리 기조가 계속되고, 월세에 전셋값까지 오르자 상대적으로 저렴한 행복주택으로 임차수요가 몰린 것으로 풀이된다. 업계 관계자는 “안전 문제와 별개로 부동산 경기 침체가 여전한 만큼 이번 계약 완료 사례는 수요자들이 가격 등 이점이 있는 공공 공급 주택으로 다시 몰리는 것으로 보인다”고 말했다. 실제로 최근 청약시장에선 청약 경쟁률이...

2023-10-18 14:57
“빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다

상반기부터 이어진 전셋값 내림세가 최근 집값 상승세 전환에 힘입어 멈췄다. 이에 빌라 시장에도 온기가 퍼져 역전세와 깡통전세 위험이 줄어든 것으로 풀이된다. 17일 한국부동산원 임대차사이렌 통계 분석 결과, 지난달 전세보증사고율은 수도권 기준 8.8%(전국 7.4%) 수준으로 집계됐다. 이는 지난 5월 보증사고율 8.4%(전국 7.2%) 이후 넉 달 만에 하락 전환한...

2023-10-17 17:41
전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환

전셋값도 동반 하락했다. 다만, 월세는 전 분기 대비 0.16% 올라 상승 전환됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 2023년 3분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 3분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.37% 하락했다. 이는 지난 2분기(-0.85%) 대비 0.48%포인트(p) 감소했다. 오피스텔 매매가격 하락은 지난 분기에 이어 3분기 연속 전국에서...

2023-10-16 14:00
전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대

매맷값 상승에 전국 전셋값도 동반 상승세를 보였다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.25% 상승했다. 이는 전월(0.16%) 대비 0.09%포인트(p) 오른 수준이다. 수도권(0.30%→0.42%)과 서울(0.29%→0.32%), 지방(0.02%→0.10%) 모두 상승 폭이 확대됐다. 또 5대...

2023-10-16 14:00
아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”

올해 전셋값 고점을 기록한 2021년 신규계약한 전세 만기가 돌아온 가운데 기존 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중이 급증한 것으로 나타났다. 16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 전세 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 2022년 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만8794건 중 4만4530건)로 집계됐다. 거래 유형을 통일하기 위해 종전...

2023-10-16 10:17

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