전셋값은 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전주 대비 상승 폭이 둔화했다.
14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트값 변동률은 –0.03%를 기록했다. 서울 아파트값 변동률은 지난주 –0.01%에서 이번 주 0.02% 포인트(p) 추가 하락했다. 서울 아파트값은 지난주 29주 만에 하락 반전했다. 이후 이번주까지 2주...
내년 아파트 전셋값은 공급 물량 감소로 상승할 것으로 전망됐다.
14일 부동산R114 분석에 따르면, 올해 전국 아파트 매맷값은 지난해에 이어 2년 연속 하락했다. 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 상반기 전국적인 내림세 이후 7월부터 서울과 수도권 등 주요 지역이 집값 회복세를 주도하면서 전국 집값 내림세가 멈췄다. 하지만, 수도권 외곽지나 지방은 여전히 침체해...
또 내년 아파트 입주 물량은 올해보다 더 적을 것으로 전망돼 수도권·인기 광역시 지역은 전셋값 상승과 그에 따른 잔금 대출 미확보, 그 외 지방은 기존 과잉 공급으로 인한 미분양 재고와 수요 부재로 매매시장 활력 저하가 우려된다고 분석했다.
지난달 전국 입주율은 72.3%로 전월보다 1.4%p 상승했다. 수도권은 80.7%에서 81.1%로 0.4%p, 5대 광역시는 68.4...
서울 아파트 전셋값이 9개월 만에 평당(3.3㎡) 2300만 원을 넘었다. 전세물건이 감소하고 있는 가운데 내년 아파트 입주 물량도 크게 줄면서 전셋값 오름세는 이어질 것으로 예상된다.
10일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트의 평당 전세 평균 가격은 2308만5000원으로 집계됐다. 10월(2288만3000원)보다 0.88% 오른 것으로 서울 아파트...
그러면서 “여기에 정책 대출 종료 이후 내년에 새롭게 시행될 저리 대출 등을 기다려 보자는 심리도 있을 것”이라며 “무엇보다 전국적으로 집값 약세가 이어지다 보니 매수 관망세가 커 매수 관망을 택한 실수요가 전세시장으로 옮겨가면서 전셋값 강세로 이어지는 상황”이라고 말했다.
전국 아파트값이 내림세지만, 서울 핵심단지 전셋값은 고공행진하고 있다. 집값 약세와 금리 인상 등으로 매수 심리가 빠르게 냉각되면서 실수요자들이 전세 시장으로 대거 몰린 탓이다. 이 때문에 매매량은 10월 이후 급감했지만, 전세 거래량은 같은 기간 비슷한 수준을 유지하는 등 수요 쏠림 현상을 보인다. 여기에 내년 서울 내 입주 물량도 대폭 줄어들...
전셋값은 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 상승 폭은 줄었지만, 여전히 상승세를 유지하는 등 강세를 보였다.
7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 서울 아파트값 변동률은 지난 5월 15일 기준 –0.01% 기록을 끝으로 27주 연속 올랐다. 이후 11월 27일...
정책 우선순위에 대해서는 “민생 입장에서 제일 중요한 것은 부동산 시장을 안정시켜 매매가격이든, 전셋값이든, 전세사기 문제든 부동산 때문에 억장이 터지고 가슴 답답한 일이 안 생기도록 막아나가는 것”이라고 말했다.
전세사기 문제 대응 방안에 대해서는 “전세 시장의 투명성에 문제가 있고 거래 안정성이 아직 담보되지 못하는 구조적 결함이 있을 수 있다고...
전세사기 대책 보완 요구에 대해 원희룡 국토부 장관은 "부동산 폭등기에 전셋값이 하늘같이 오르다 보니 다수의 피해자가 발생했는데 내년 상반기까지는 전세 피해가 계속될 거 같다"면서 "신탁 주택이나 근생 빌라 등의 사각지대가 있는데 여야가 마음을 합해서 보완 입법을 하겠다"고 답했다.
이밖에도 정부는 범죄 사각지대를 최소화하기...
반면, 전셋값은 매매가 약세 영향으로 소폭 하락했지만, 매매가 대비 강세를 지속하는 모습이다.
30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 하락한 –0.01%를 기록했다. 전국 아파트값 하락 기록은 지난 6월 19일 이후 23주 만이다. 전국 아파트값은 6월 19일 –0.01% 기록 후 3주...
전국 기준으로도 지난해의 70% 수준만 공급돼 전셋값 상승 요인으로 작용할 가능성이 크다.
28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만 가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄어 물량 기준으로는 올해 1월(9376가구) 이후 최소치를 나타냈다.
특히 서울은 8월부터 전셋값...
서울은 내년에 1만1376가구가 입주할 예정으로 올해보다 63% 적을 것으로 예상했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 수도권 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 신축 공급 부족, 신축 희소성 등이 반영되며 수도권 아파트 전셋값 오름세는 당분간 이어질 가능성이 크다”고 말했다.
전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 갭(매맷값과 전셋값 차이)이 축소되자 적은 자기자본으로 내 집 마련에 나선 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다.
26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일...
전셋값도 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다.
23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내 보합을 기록했다.
서울 아파트값은 이번 주 0.03% 상승해 지난주보다 오름 폭이 0.02%p 축소된 것으로 나타났다. 서울 내 지역별로는 강남 3구...
전셋값 역시 2% 내외로 오를 것으로 예상됐다. 내년도 건설투자는 올해 대비 2.4% 줄어들 것으로 보인다.
21일 대한건설정책연구원은 서울 동작구 전문건설회관에서 ‘2024년 건설·주택 경기전망’ 세미나를 개최했다.
권주안 연구위원은 2023년 주택시장은 정부의 적극적인 규제개선 노력에도 불구하고 고금리 등 경제 여건 악화로 수요와 공급이 동반 침체된 ‘복합...
전셋값도 매맷값 약세로 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다.
16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.02% 상승을 기록했다.
서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주와 같은 수준을 유지했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가...
전국 주택 전셋값과 월세 역시 오름세를 이어갔다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.20% 상승했다. 이는 전월(0.25%) 대비 0.05%포인트(p) 하락한 수준이다.
수도권(0.42%→0.32%)과 서울(0.32%→0.25%), 지방(0.10%→0.09%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 또 5대...
이와 반대로 집값을 지지하는 요인이 될 수 있는 전셋값은 서울을 포함한 수도권 중심으로 강세를 보여주고 있다. 부동산원 주간 통계에서 11월 첫째 주 전세가격은 전주와 같은 0.12% 상승하며 16주 연속 올랐다. 수도권은 상승 폭을 유지했고 서울과 지방은 오름폭이 커졌다. 전세 선호현상이 강해지고 있어 전셋값은 지금 같은 흐름을 이어갈 것이란 전망이...
반면, 전셋값은 지난주와 비슷한 수준을 이어갔고, 서울 전셋값은 전주 대비 상승하는 등 강세를 지속했다.
9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.03% 상승을 기록했다.
서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주보다 0.02%p 하락했다. 서울 내 지역별로는 강남...