이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적별 △59㎡ A 209가구 △59㎡ B 111가구 △74㎡ A 65가구 △74㎡ B 92가구 △84㎡ 86가구 △101㎡ 5가구로 구성된다.
단지가 들어서는 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여 가구가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다.
여기에 나노·반도체...
또 설계 변경 시 BIM모델 변경으로 바뀌는 물량과 항목에 대한 이력 관리가 더욱 명확해져 사업주나 협력업체와 공사비 정산과 산정을 합리적으로 수행할 수 있다.
시공단계에서는 가장 대표적으로 현장과 본사 양방향 실시간 품질관리 시스템인 I-QMS를 통해 실시간 점검 이행사항과 결과를 지속해서 추적 관리해 최고의 품질구현을 추구한다. 또...
입주 물량 부족에서 기인한 공급 불안감과 고분양가에 대한 심리적 저항감이 급락을 저지할 것이란 이유에서다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울에서도 노도강 지역은 6억~9억 원대 중저가 단지가 몰려있는 곳으로 특례보금자리론 일반형 대출이 중단된 이후 거래 비중이 확실히 줄었다. 거래가 둔화되면서 급매가 나오고 가격이 자연스럽게...
호반써밋 송도는 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 1820가구 규모로 조성돼 작년 2월 입주한 신축 아파트다. 이번에 나온 물량은 전용 84㎡ A 타입이다. 분양가는 4억9420만 원으로 2019년 분양 당시 가격 그대로다.
단지 주변 신축 아파트의 시세는 7억 원 중반 선으로 형성돼 당첨되면 최대 2억 원가량의 차익을 기대할 수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
올림픽파크 포레온은 1만200여 가구에 이르는 대단지로, 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 작년 12월 분양해 2025년 1월 입주를 앞두고 있다.
최근 올림픽파크 포레온의 입주권은 6억원 이상 '피(프리미엄)'가 붙어 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크 포레온 전용 84㎡ 입주권은 이달 7일 19억5405만 원에 거래됐다. 앞서 시장이...
14일 서울시는 내년 서울 아파트 입주 물량은 2만5124가구가 될 것이라고 밝혔다. 2025년은 6만3591가구로 예상했다.
8월 발표한 입주예정물량을 사업장 상황 변화 등을 반영해 현재 기준으로 재산정한 수치다. 서울시는 입주예정물량을 정비사업과 비정비사업으로 구분해 매년 2월과 8월 공개한다.
정비사업은 재개발, 재건축, 소규모주택 정비 등이...
이 중 일반분양 물량은 568가구다.
도마 포레나해모로는 나노∙반도체 국가산업단지 후보지로 대전시 유성구 교촌동이 최종 선정되면서 수혜 단지로 주목받고 있다. 대전시는 나노∙반도체산업과 우주항공, 도심교통항공 산업 등을 유치해 첨단산업 클러스터로 조성할 예정이다.
단지는 교통망이 잘 갖춰진 편이다. 우선 계백로와 도마네거리, 대둔산로...
특히, LH 건설사업 혁신에 대한 사회적 관심이 집중되는 가운데 하자보수 접수에 대한 신속한 대응으로 입주민 만족도를 높일 수 있는 방안도 다뤄질 예정이다.
주제 발표는 김재성 (사)건축성능원 센터장, 우승훈 ㈜셀파고 이사, 이상훈 LH토지주택연구원 수석연구원이 맡는다.
종합토론은 정운섭 LH건설안전기술본부장을 좌장으로 △이형철 LH 고객품질혁신처 부장...
1991년 입주가 시작된 지 30년이 경과했지만 기존 아파트 용적률이 188%로 경제성 문제가 있어 재건축이 쉽지 않은 상황이라고 진단했다.
현재 1기 신도시에 적용되는 용적률이 200% 안팎으로 현재와 큰 차이가 없어 재건축 수익성이 떨어진다는 것이다. 용적률은 대지면적 대비 건축물 비율을 의미하는데 이 수치가 높을수록 일반 분양 물량이 늘어나 조합원...
전체 17개 주택형 중 전용면적 59㎡E·84㎡D·84㎡E 등 3개 타입은 모집 가구 수를 채우지 못해 2순위로 물량을 넘기게 됐다.
이 단지는 앞서 특별공급에서도 예상 보다 낮은 경쟁률로 흥행 여부에 빨간불이 들어온 바 있다. 특별공급의 경우 549가구 모집에 4001명이 접수해 평균 경쟁률 7.28대 1을 기록했다.
이문 아이파크 자이는 지하 6층~지상 최고 41층...
김 부연구위원은 “전세자금대출 금리가 예상보다 빠르게 하락해 하반기 이후 가격이 상향 안정세를 보였다”며 “전세자금대출 금리 하락과 매매 수요 축소로 인한 전세 수요 유입이 있을 것으로 예상하며 입주 물량이 소폭 줄어 전셋값이 오를 것”이라고 진단했다.
김 부연구위원은 “우리 시장은 정책 움직임에 대단히 민감한 특성을 보이므로 정책 실현 수준과...
도봉구는 도봉 제2구역 주택재개발정비사업 '도봉 금호어울림 리버파크' 입주자 모집공고를 승인했다고 31일 밝혔다.
이번 승인으로 도봉구에 북한산코오롱하늘채 이후 13년 만에 재개발사업지 신규 분양이 이뤄지게 됐다.
도봉 제2구역 주택재개발정비사업은 2004년 12월 9일 추진위원회 승인을 받아 약 20년 만인 올해 9월 1일 착공했다.
단지는 지하 2층...
직방 조사에 따르면 11월 전국 입주물량은 37개 단지, 총 3만4003가구다. 입주 물량이 다소 많았던 전월(3만2600가구)보다 4%가량 늘었고, 9월 이후 3개월 연속 입주물량 증가세가 이어지고 있다. 권역별로는 수도권이 1만7287가구, 지방은 1만6716가구가 입주한다. 수도권은 경기, 인천의 입주단지가 줄며 전월 대비 12%가량 감소한다. 반면 지방은 전월보다 입주물량이 30...
이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적 별 △59㎡ A 209가구 △59㎡ B 111가구 △74㎡ A 65가구 △74㎡ B 92가구 △84㎡ 86가구 △101㎡ 5가구로 구성된다.
단지가 들어서는 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여 가구가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다.
여기에 나노...
일반분양 물량은 전용면적 49~74㎡ 620가구다.
단지가 들어서는 계양구 일대는 재개발·재건축, 도시개발 정비사업이 활발하게 진행 중이다. 앞서 입주한 '계양1구역재개발'(2371가구), '효성1구역재개발'(1646가구) 등 정비사업을 비롯해 효성구역 도시개발사업(3988가구)이 완료되면 총 1만2000여 가구 규모의 신흥 주거타운이 조성된다.
두산위브더제니스 센트럴 계양은...
분양 물량이 많지 않은 데다 한동안 주인을 찾지 못했던 미분양 주택이 빠르게 소진되고 있기 때문으로 보인다. 이를 배경으로 최근 분양시장에서는 미분양 단지의 완판 소식이 이어지고 있다.
서울 강북구에 공급되는 '한화 포레나 미아'는 이달 분양을 마감했다. 작년 4월에 청약에 나섰는데 주변보다 높은 가격 때문에 계약이 원활하지 않았던 곳이다. 올해...
11월 시도별 아파트 입주물량은 △경기(7439가구) △서울(7197가구) △부산(5265가구) △인천(5015가구) △경북(3098가구) 순이다. 경기는 안양(2886가구), 양주(1624가구), 화성(1350가구)에서, 인천은 미추홀구(2277가구), 부평구(623가구), 남동구(1115가구) 등에 물량이 집중됐다.
지방에서 입주예정인 10가구 중 7가구(1만9609가구 중 1만4840가구)는 전용 60㎡ 초과...
지하 2~3층, 지상 최고 25층으로 각각 4개 동, 총 660가구로 구성돼 있으며 임대를 제외한 528가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 조성된다.
단지 인근에는 건양대학교 병원, 롯데마트, CGV, 맥도날드, 스타벅스, 관저문예회관 등 의료·문화·편의시설이 위치해 있다. 녹지 환경으로는 도안 근린공원, 구봉산 등산로, 느리울 근린공원 등이...
입주 물량이 줄어들면서 선호도 높은 신축 아파트에 대한 희소성이 커진 영향으로 풀이된다.
20일 부동산R114에 따르면 올해(1월~9월) 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.35 대 1로 전국 평균 경쟁률 9.87 대 1보다 6배 높은 것으로 나타났다. 이는 집계가 시작된 2000년 이후 청약 시장이 과열됐던 2021년(162.90대 1)을 제외하고 최고 경쟁률이다. 전년 동기 26.06 대 1과...
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