아파트값, 3페이지

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집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

전국 아파트값이 연일 내림세를 이어가면서 외지인의 투자 수요도 얼어붙은 모양새다. 지난해 서울 아파트를 연일 사들이던 지방 투자자의 상경 투자는 지난해 말에 이어 올해도 저조하고, 서울 투자자의 지방 아파트 매수세 역시 발길이 끊겼다. 하지만 대전과 충남, 부산 등 일부 지역은 되려 서울 투자자 비중이 늘어 집값 상승 전환 기대감이 커지는...

2024-03-10 15:14
학교·학원가 품은 ‘안심학군’ 분양 단지는?…서울 강동·안양 동안구 ‘눈길’

서울 강남구에서도 학군지와 비(非)학군지의 집값 차이가 확연하고, 수도권과 지방에서도 학군지 아파트값 고공행진이 이어지고 있다. 9일 KB부동산 통계에 따르면, 지난달 기준으로 서울 강남에서도 교육여건이 우수한 대치동 아파트값은 평균 가격 29억6000만 원을 기록했다. 이는 인근 도곡동(26억2000만 원)과 역삼동(20억 원), 개포동(23억 원), 일원동(20억8000만...

2024-03-09 07:00
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

전국 아파트값 내림세가 15주 연속 이어졌다. 다만, 집값 낙폭은 지난주와 같은 수준을 이어갔다. 서울 아파트값 역시 14주 연속 하락했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 지속했다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은...

2024-03-07 14:00
“대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’

집합건물은 아파트와 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 청년층의 서울 내 첫 집 마련 비중은 갈수록 쪼그라들고 있다. 당장 지난달 서울 전체 생애 첫 부동산 매수 인원은 3648명으로 전월(2762명)보다 886명 늘었지만, 2030세대 비중은 전월 56.1%에서 오히려 감소했다. 지난해와 비교하면 청년층의 서울 내 첫 집 마련 비중 감소는...

2024-03-06 16:26
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

서울 아파트 매매 시장과 전세 시장의 탈동조화(디커플링)가 갈수록 심화하고 있다. 서울 아파트값은 지난주까지 13주 연속 하락했지만, 전셋값은 되려 41주 연속 상승 중이다. 핵심지역에선 전세 신고가도 나오는 등 매매와 다르게 들썩이고 있다. 부동산 전문가들은 과거 사례에 비춰볼 때, 앞으로 전셋값이 더 오르면 향후 금리 인하 등이 시행될 때 언제든...

2024-03-04 17:57
전국 아파트값 14주 연속 내림세…2주 내리 0.05% 하락

전국 아파트값 내림세가 14주 연속 이어졌다. 낙폭은 전주와 마찬가지로 0.05%로 확인됐다. 서울도 하락이 이어졌으나 낙폭은 축소됐다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 나타났다. 지난주 역시 전주 대비 0.05% 내려간 바 있다. 다만 서울 아파트값 하락폭은 줄었다....

2024-02-29 14:00
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

최근 신생아 특례대출 등 정책대출이 시작되고, 분양가상한제 아파트 실거주 의무 ‘3년 유예’까지 사실상 확정되면서 지난달을 기점으로 아파트와 분양권 매매시장 모두 강한 반등세를 보인다. 28일 한국부동산원 통계를 분석한 결과, 신생아 특례대출이 시행된 지난달 29일 이후 서울 외곽지역 아파트값이 회복세를 보인 것으로 나타났다. 지난 22일...

2024-02-28 06:00
한화비전, ‘AI 열화상 카메라’ 눈길…전기차 충전 중 화재 예방

특히 유독가스를 내뿜는 전기차 화재는 아파트 지하주차장 등 주로 폐쇄된 공간에 설치된 충전소에서 발생할 때 대형 인명사고로 이어지는 등 그 피해 규모는 더 커진다. 이렇듯 전기차 화재에 대비한 주의가 필요한 상황에서 보안 카메라(CCTV)가 전기차 충전 중에 발생하는 화재를 예방하는 솔루션으로 주목받고 있다. 특히 열화상 카메라는 열 정보를 즉시...

2024-02-26 15:47
3월 분양 8466가구…23년만에 최소

3월 전국 아파트 분양계획 물량은 8466가구로 집계됐다. 3월 기준 2001년(7987가구) 이후 가장 적은 값이다. 26일 부동산R114에 따르면, 3월 아파트 분양 계획은 권역별로 수도권 5582가구, 지방 2884가구가 공급될 예정이다. △경기(4651가구) △대전(1962가구) △부산(922가구) △인천(732가구) △서울(199가구) 순이다. 그 외 지역에서는 물량이 전무하다. 3월...

2024-02-26 11:13
역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]

서울의 아파트 값 추이도 전국 아파트값과 유사한 흐름을 보였다. 당시는 2008년 말 리먼사태 이후 글로벌 금융위기 충격이 누적되다 폭발한 시기로 평가된다. 집주인들은 항복 매물을 쏟아낸 반면, 매수자는 자취를 감추면서 주택매매 거래량이 반토막 났다. 정부가 미분양 주택 양도세 감면, 취득세 감면 등 '극약처방'을 잇달아 내놨지만...

2024-02-26 06:00
‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 14개 단지가 재건축 정밀안전진단 허들을 넘었다. 향후 5만3000여 가구가 거주하는 '메머드급' 단지로 탈바꿈할 예정이어서 주택 수요자들의 관심이 높다. 특히 서울 핵심 입지에 들어선 만큼, 브랜드를 대표하는 랜드마크 단지를 짓기 위한 건설사들의 수주 의지도 타오르는 양상이다. 25일 정비업계에 따르면 이달 목동...

2024-02-25 14:30
1년 새 16% 뛴 수도권 아파트 분양가…수요자들 '내 집 마련' 서두르나

주택도시보증공사(HUG)의 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 올해 1월 수도권 아파트 분양가는 3.3㎡당 2501만4000원으로 전년 동기(2149만6200원)보다 16.36% 상승했다. 수도권 아파트가 2500만 원을 넘어선 것은 역대 최대 수준이다. 같은 기간 경기도는 24.83% 올랐으며, 서울은 21.03% 상승했다. 상황이 이렇다 보니 고분양가란 지적을 받으며 계약률이 더뎠던...

2024-02-25 09:17
서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체

서울 아파트값이 1월 중순 이후 변동 폭 없이 보합세에 머무르고 있다. 서울 강남 4구 재건축 단지도 두 달째 가격 정체 흐름이다. 23일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 6주 연속 보합세(0.00%)를 보였다. 재건축과 일반 아파트도 별다른 가격 변동이 없었고, 신도시와 경기·인천도 보합을 기록했다. 서울은 동대문(-0.02%)과 성북(-0.02%)이 하락한...

2024-02-23 17:05
전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

전국 아파트값 내림세가 13주 연속 이어졌다. 낙폭도 전주 대비 확대됐다. 서울 아파트값 역시 12주 연속 하락했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 지속했다. 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 셋째 주(19일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 내린...

2024-02-22 14:00
'초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?

초등학교를 품은 이른바 ‘초품아’ 아파트는 부동산 시장에서 대표적인 스테디셀러로 인기몰이를 해왔다. 최근에는 학부모들의 교육열이 더욱 높아지면서 초등학교와 중학교, 고등학교까지 모두 가까운 단지들이 더욱 강세를 보이는 흐름이다. 18일 분양업계에 따르면 주택시장에서 초·중·고교가 모두 가까운 단지들에 대한 선호가 높아지고 있다. 초·중...

2024-02-18 16:25
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

신설 철도 노선 인근 집값 강세가 이어지는 가운데 ‘인덕원~동탄선’(인동선) 주변 아파트값 프리미엄이 시장에서 수치로 입증되고 있다. 17일 건설업계에 따르면, 인동선은 수도권 지하철 4호선 인덕원역을 기점으로 안양과 의왕, 수원, 용인, 화성 등 주요 도시를 거쳐 동탄역을 종점으로 하는 총 길이 약 37.1km 규모의 노선이다. 인동선은 수도권 서ㆍ남부...

2024-02-17 07:00
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

지난달 전국 아파트값이 0.20% 하락했다. 지난해 12월 –0.15%에 이어 두 달 연속 내림세를 기록한 것이다. 전국적인 집값 내림세가 이어지면서 아파트값 역시 약세를 이어간 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난해 12월 0.21% 상승 대비 상승 폭이 줄었다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

전국 아파트값 내림세가 12주 연속 이어졌다. 서울 아파트값도 11주 연속 내렸다. 다만 아파트값 낙폭은 전국과 서울 모두 전주 대비 줄었다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 둘째 주(12일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0....

2024-02-15 14:00
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

목동 현대하이페리온 인근 A 공인중개소 관계자는 "재수종합학원 주변의 원룸, 아파트 문의가 많다. 의대 이슈가 나오고 나서 전셋집이 마땅치 않아 원룸을 구한 분도 있다"고 말했다. 대치동 일대도 분위기는 비슷하다. 학원가 인근에 위치한 '대치래미안하이스턴' 전용 110㎡는 지난달 15억~16억 원에 전세계약을 체결했다. '대치현대' 전용114㎡는...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

14일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66.8%로, 지난해 2월(66.9%) 이후 10개월 만에 최고를 기록했다. 전국 아파트 중위 전세가율도 66.9%로 지난해 2월(67.0%) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%로 지난해 1월(54.7%) 이후 11개월 만에 최고 수준을 찍고, 5개월째 상승세를 이어가고 있다. 실제 신학기를...

2024-02-14 08:41

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