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  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    올해 민간 아파트 공급 전망에 ‘빨간불’이 켜졌다. 지난해부터 주요 건설 원자잿값은 매년 10% 이상씩 오르고, 인건비도 해마다 급증하고 있다. 건설 원가가 오르면서 건설사 역시 핵심지 이외 지역에선 착공을 꺼리고 있다. 또 수익률 추가 악화가 불가피해 단기간 내 착공 물량 확대도 어려운 상황이다. 22일 본지 취재 결과 아파트 건설에 주로 쓰이는...
    2023-08-22 17:21
  • 새 아파트도 ‘평균 실종’…특화 설계 갖춘 단지 수요 ‘쑥’
    새 아파트도 ‘평균 실종’…특화 설계 갖춘 단지 수요 ‘쑥’
    이렇듯 수요자 취향이 뚜렷하게 나뉘고 있는 데다 아파트 상품성이 상향되면서 건설사마다 차별화된 상품을 내세우며 시장을 공략하는 것이다. 22일 건설 업계에 따르면 최근 공급 단지는 수요자의 다양한 취향에 맞춰 같은 평면이라도 선택의 폭을 크게 넓히고 있다. 지난 1월 경남 창원시에 분양한 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’의 경우 전용 84㎡를 총 4개...
    2023-08-22 11:04
  • 인천·경기권 서울 접근성 높일 지하철 연장선 줄줄이 대기…서부 수도권 볕드나 [철길 따라 달리는 집값②]
    인천·경기권 서울 접근성 높일 지하철 연장선 줄줄이 대기…서부 수도권 볕드나 [철길 따라 달리는 집값②]
    이에 연장선 정차역 인근 주변 아파트 단지들에서는 일찌감치 가격 상승세가 이어지고 있는 모습이다. 22일 본지 취재 결과 '서울지하철 7호선의 인천청라 연장' 사업이 2027년 개통을 목표로 추진되고 있다. 청라연장선은 서울지하철 7호선 석남역에서 청라국제도시를 거쳐 공항철도 청라국제도시역까지 10.767㎞를 잇는 사업이다. 이 사업은 애초 7개 역을 추가...
    2023-08-22 06:00
  • "서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소
    "서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소
    서울 아파트값이 1년여 만에 상승 전환됐다. 수도권 아파트값 역시 5개월 연속 하락폭이 줄어들면서 시장이 뚜렷한 회복세를 보인다. 21일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트값은 전월 대비 0.01% 올라 지난해 5월 이후 14개월 만에 상승 반전됐다. 구로구, 성동구, 용산구, 종로구, 중구는 하락세를 멈췄고, 서대문구와 중랑구는 올해...
    2023-08-21 09:28
  • 집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    17일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 현재 전국의 아파트 매물은 45만4820건으로 열흘 사이 3.7%나 늘었다. 수도권과 지방을 막론하고 모든 지역에서 매물이 늘었다. 광주가 7.4%로 증가 폭이 가장 컸고 이어 전남(5.9%), 제주(5.2%), 경남(4.6%), 인천(4.1%), 경기(4%) 순이었다. 서울은 6만5898건에서 6만8449건으로 3.9% 증가했다. 부동산 시장의 지표와 전망이 하락보다...
    2023-08-17 16:00
  • 전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    전국 아파트값 상승세가 숨 고르기에 들어갔다. 전국 기준은 물론, 서울과 지방 아파트값 상승세는 이어졌지만, 상승 폭은 지난주와 같은 수준을 유지했다. 수도권 아파트값 상승률은 소폭 하락했다. 17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 8월 둘째 주(8월 14일 기준) 전국 아파트값은 지난주와 같은 0.04% 상승을 기록했다. 전국...
    2023-08-17 14:00
  • 전국 아파트값 18개월 만에 ‘상승’ 기록…서울 0.27% 올라 상승 폭 확대
    전국 아파트값 18개월 만에 ‘상승’ 기록…서울 0.27% 올라 상승 폭 확대
    전국 아파트값이 지난달 기준으로 18개월 만에 상승했다. 지난해 1월 상승 기록 후 처음이다. 서울을 포함한 수도권 아파트 값은 지난달에 이어 상승 폭을 키웠다. 전국 종합 주택 매맷값 역시 13개월 만에 오름세로 돌아섰다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 기준 아파트 매맷값은 0.06% 올랐다....
    2023-08-16 14:00
  • 서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    서울 아파트를 사들이는 지방 투자자가 꾸준히 늘어나고 있다. 특히 강남 3구(서초‧강남‧송파구)뿐만 아니라 중랑구와 강북구, 관악구 등 외곽지역 아파트 매수도 급증했다. 최근 지방 집값보다 더 가파르게 오르고, 빠르게 반등하는 서울 아파트를 사들이려는 지방 투자자 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 전문가들은 당분간 서울 아파트 외지인 매수가...
    2023-08-15 17:45
  • 하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    8월부터 12월까지 분양 예정인 대단지 아파트는 전국 총 35곳, 6만353가구다. 이 중 일반분양 분만 3만4890가구다. 1000가구 이상 대단지의 인기가 많은 것은 지역 랜드마크가 되기 쉽다는 점 때문이다. 단지 주변으로 상권과 교통망, 인프라 등이 빠르게 조성되고 가구 수가 많은 만큼 거래가 많아 환금성이 높고, 상승기에는 크게 오르며 하락기에는 가격...
    2023-08-15 14:52
  • 전셋값 고공행진에 역전세난 소멸?…아파트 ‘웃고’, 빌라 ‘울고’
    전셋값 고공행진에 역전세난 소멸?…아파트 ‘웃고’, 빌라 ‘울고’
    전국 아파트 전셋값 강세가 계속되면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 주간 기준으로 매맷값보다 전셋값이 큰 폭으로 오르고, 전세 수요가 이어지면서 전세 물건 감소세도 뚜렷하다. 다만, 아파트와 달리 비(非)아파트 전세 수요는 침체가 계속되고 있다. 13일 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계에 따르면 최근 한 달 기준으로 전국 17개 시도 중...
    2023-08-14 06:00
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    아파트 분양가가 치솟고 집값이 바닥을 다졌다는 인식이 확산하면서 빚을 내면서까지 내 집 마련을 서두르는 청년층이 늘어나는 모습이다. 원자재값 상승으로 분양가가 치솟고 공급절벽 우려까지 더해지며 하루라도 빨리 집을 사는 게 유리하다는 판단이 작용하고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 법원등기정보광장에 따르면 전국 생애 첫 집합건물(아파트...
    2023-08-10 14:49
  • “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    이는 2020년 하반기부터 2021년 상반기 서울 아파트값 급등기 수준 때 보인 고(高)가점 통장 속출과 비슷한 상황이다. 지난 2020년 12월 서울 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 전용 101㎡형에서 청약가점 만점인 84점 통장이 등장하고, 최저 67~69점을 기록했다. 서울뿐 아니라 수도권 핵심지역에서도 청약시장 ‘불장’이 감지된다. 8일 당첨자를 발표한 경기 광명시 ‘광명...
    2023-08-10 14:42
  • 지방 아파트값 14개월 만에 하락 멈췄다…서울 아파트값 12주 연속 상승
    지방 아파트값 14개월 만에 하락 멈췄다…서울 아파트값 12주 연속 상승
    지방 아파트값이 14개월 만에 내림세를 멈추면서 집값 상승 기대감이 전국으로 확산하고 있다. 서울 아파트값은 12주 연속 상승했다. 전국 아파트값 역시 4주 연속 오름세를 보였다. 10일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 8월 첫째 주(8월 7일 기준) 지방 아파트값은 이번 주 보합(0.0%)을 기록했다. 지난주까지 내림세를 이어갔지만...
    2023-08-10 14:00
  • ‘집값 띄우기’ 시세조작 의심 541건 적발…“이상 거래 상시 모니터링”
    ‘집값 띄우기’ 시세조작 의심 541건 적발…“이상 거래 상시 모니터링”
    이후 B씨는 해제신고된 거래가 수준으로 제3자에게 매도하는 방법으로 지방 아파트 4곳에서 44건을 매수하고 41번 매도했다. 특정 공인중개사도 반복적으로 가담한 것으로 파악돼 해당 중개인과 공모가 의심돼 조사 중이다. 국토교통부가 부동산 계약 후 취소를 통한 ‘집값 띄우기’ 사례 조사 결과를 10일 발표했다. 이번 조사 결과, 시세조종을 목적으로 신고가...
    2023-08-10 11:00
  • 서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    지난달 서울 아파트 전용면적 60㎡ 이하 소형의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 85㎡ 초과 대형 아파트는 매매-전셋값 격차가 최대로 벌어졌다. 6일 부동산R114 시세 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만 원, 전셋값 평균은 6억344만 원으로 매매-전셋값 격차가 6억9010만 원을 기록한 것으로...
    2023-08-06 09:28
  • 서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    수도권 아파트 거래량이 대폭 늘어난 가운데 경기지역에선 광명과 김포, 하남시에 서울 거주자의 매수가 집중된 것으로 나타났다. 이들 지역은 서울과 맞닿은 데다 교통 접근성도 다른 경기지역보다 좋아 서울 거주자의 주거 대체지로 주목 받는 것으로 풀이된다. 전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로...
    2023-08-03 17:00
  • 서울 아파트값 11주 연속 올라…지방도 상승 전환 ‘초읽기’
    서울 아파트값 11주 연속 올라…지방도 상승 전환 ‘초읽기’
    서울 아파트값이 11주 연속 올랐다. 전국 아파트값 역시 3주 연속 상승세를 이어갔다. 지방은 지난주보다 낙폭을 더 줄이면서 보합(0.0%) 전환을 앞두고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 7월 다섯째 주(7월31일 기준) 전국 아파트값 변동률은 지난주보다 0.01%포인트(p) 오른 0.03%로 집계됐다. 지난달 셋째 주 기준으로 전국...
    2023-08-03 14:00
  • 올 계약 서울 아파트 절반은 미등기···지연일까? 집값 띄우기일까?
    올 계약 서울 아파트 절반은 미등기···지연일까? 집값 띄우기일까?
    정부가 26일부터 아파트 실거래가 정보에 등기 정보도 함께 공개하기로 한 가운데, 올해 계약된 서울 아파트는 절반에 가까운 46%가 아직 미등기 상태인 것으로 조사됐다. 특히 계약 후 4개월이 넘도록 미등기인 아파트도 10%에 가까워 집값 띄우기 의심 거래도 적지 않은 것으로 풀이된다. 30일 부동산R114가 올해 1월 이후 이달 27일까지 실거래가 신고가...
    2023-07-30 09:41
  • 킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 은마 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 22일 전세 보증금 7억8000만 원에 신규 거래됐다. 이 가구 직전 전세 거래는 지난해 6월 21일 이뤄졌는데, 당시 거래가였던 7억2450만 원과 비교하면 13개월 새 5550만 원 오른 것이다. 인근 또 다른 단지인 대치동 래미안대치팰리스 1단지 전용면적 93㎡형eh 이달...
    2023-07-30 09:15
  • 집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다
    집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다
    서울 아파트값이 두 달 넘게 오름세를 이어가면서 일 년째 하락하던 강남지역 아파트 평균값도 상승을 기록했다. 세종시도 집값 상승 군불 때기가 이어지자 역시 평균 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 서울을 중심으로 실거래가 상승세가 이어지는 만큼 연내 집값 회복세는 이어질 전망이다. 27일 KB부동산이 집계한 7월 평균 아파트값 통계에 따르면, 강남...
    2023-07-27 16:58
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