수익형상가, 11페이지

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“저금리시대 상가 투자가 능사 아냐…유의사항 참고 필수”

초저금리 시대를 맞아 상가 등 수익형 부동산으로 투자자들의 돈이 몰리고 있지만 수익률로 이어지기 위해서는 조심스러운 투자전략이 필요하다고 전문가들은 입을 모았다. 16일 부동산업계에 따르면 한국은행의 추가 금리인하로 상가를 비롯한 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 지속될 것으로 전망된다. 현재 은행금리는 1.75%대에 불과해 수익형 부동산에...

2015-06-16 18:08
수익형 부동산에 돈이 몰린다 ... 은행 예금금리의 3배 수익 가능

수익률 역시 은행금리를 크게 웃돌고 있다. 현재 수익형 부동산의 경우 상품에 따라 다르지만 오피스텔의 경우 5.70%(부동산 114, 전국기준) 상가가 5.8%(국토교통부 통계누리, 전국 기준) 등으로 연간수익률이 은행금리의 3배에 달하고 있다. 전문가들은 저금리 기조가 이어지는 한 이같은 수익형부동산의 상승세는 지속될 것으로 전망했다. 특히 하반기 오피스텔...

2015-06-16 17:12
전문 위탁 운영사 선정으로 투자자 및 업계 관심 증가…영종 ‘엠포리움 호텔’분양

오피스텔이나 상가 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산에 투자자들이 몰리면서 입지 조건과 수익 상황에 투자자들의 평가가 냉정해 졌다. 이와 관련 최근 개발 호재가 이어지는 영종도는 개발 가치가 높아지면서 새로운 투자처로 각광 받고 있다. 인천국제공항은 지난해 연간 이용객이 4천만 명을 넘어섰고, 제2청사가 개장하면 연간 1천 6백여만명이 더 증가될...

2015-06-13 10:00
[기자수첩] 잘 나가는 수익형부동산, 환상은 금물

오피스텔이나 상가 등을 꾸준히 시장에 내놓고 있다. 시장 분위기에 편승해 가격 역시 크게 올랐다. 실제로 최근 서울 마곡지구, 마포 등에서 분양한 오피스텔들은 23~25㎡의 분양가가 2억~3억원에 달하고 있다. 물론 정상적으로 임대가 이뤄진다면 은행이율보다는 훨씬 높은 수익을 거둘 수 있다. 하지만 수익형 부동산들의 경우 부동산 경기에 특히 민감하다는 것이...

2015-06-11 11:04
美 금리 인상 관련 부동산 투자전략 세미나 개최

2부에서는 상가 경매 전업투자자로 유명한 배용환(서울휘) 옥션제트 대표가 ‘당신도 상가 주인이 될 수 있다’는 주제로 강의한다. 저금리시대에 상가를 경매로 낙찰받아 임대수익을 안정적으로 올릴 수 있는 노하우를 다양한 실전사례를 통해 강의한다. 또한 곽 대표는 3부에서 ‘수익형 부동산, 쪽박차지 않는 과학적 접근법’을 강의한다.

2015-06-08 10:08
라온건설, 진주혁신도시에 분양형 호텔 ‘라온 스테이 인 페를라’ 공급

진주혁신도시는 2005년 조성 발표 후 10년 동안 수익형부동산 상품의 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 상황이다. 특히 오피스텔과 대규모 상가들의 분양은 지속됐지만 분양형 호텔은 최초로 공급됐다. 진주혁신도시는 진주시 충무공동 일원에 조성되며 407만7000㎡의 규모로 13만1000세대가 수용될 계획이다. 경남진주혁신도시 조성공사 완공에 맞춰 최대 공기업인 LH...

2015-06-06 10:33
상가 트렌드? 이제는 수변상가…미사강변도시 ‘미사 리버에비뉴’ 분양에 이목 집중

은행권의 금리인하 장기화로 임대수익을 기대하는 수익형 부동산에 투자자들이 몰리고 있다는 소식이다. 임대수요가 풍부한 곳의 수익형 부동산이 인기를 얻는 가운데 최근 미사지구에 단지 내 상가입찰이 높은 분양가에 낙찰이 되고 있어 이목이 집중된다. 최근 들어 상가분양에 이슈가 되고 있는 수변상가들이 인기를 모으고 있다. 휴식공간과 상권이 어우러져...

2015-06-04 09:17
서울 도심·수도권신도시 브랜드 상가 ‘빅매치’

이로 인해 높은 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산 상품이 각광을 받고 있다. 특히 부동산 전문가들은 도심권과 신도시의 경우 임대수요가 풍부하고 미래가치가 높아 상가와 같은 수익형 상품에 투자하기에 좋은 환경을 갖추고 있다고 평가했다. 우선 (구)도심 지역은 업무지구와 대형상권이 집중된 지역들로 상주인력과 유동인구 등이 풍부해 투자자들의 관심이 높다....

2015-06-02 15:16
상가 임대수익률만 보고 투자하면 낭패, 안정성이 가장 우선 시 되어야

저금리기조가 계속되면서 수익형부동산의 대표주자 상가에 대한 투자자들의 관심이 나날이 커지고 있다. 상가 임대수익률은 은행수신금리의 2~3배에 달하기 때문에 시중의 부동자금이 상가에 몰리고 있어서다. 하지만, 상가의 수익률만 믿고 투자했다가는 낭패를 보기 쉽다. 상가도 투자상품으로써 위험이 작용하기 때문에 안정성도 꼼꼼히 따져 봐야 한다....

2015-05-27 09:18
수원 영통역 아이파크 오피스텔 분양, 인기 ‘후끈’

영통역 아이파크 오피스텔 관계자는 “정부의 금리 인하 정책으로 인해 현재 수익형 오피스텔의 관심이 높아지고 있다. 영통역 아이파크 오피스텔은 역세권, 브랜드, 대단지를 모두 만족하는 오피스텔로 미래 가치를 기대해도 좋다”고 전했다. 영통역 아이파크 오피스텔 분양가 및 모델하우스 위치에 대한 상담은 대표전화로 하면 된다. 분양상담 및 방문예약 : 1661...

2015-05-14 11:10
LH, 5월 수도권 단지내 상가 18개 점포 분양

여기에 최근 초저금리 바람을 타고 수익형 상가로 뭉칫돈이 몰리고 있어 경쟁은 더욱 치열할 것으로 예상된다. 이번에 신규 공급하는 수원호매실 A-8블록, 화성남양뉴타운 A-3블록, 하남미사 A5블록, A16블록 단지내상가는 접근성이 뛰어난 단지 주출입구에 건축돼 유동고객층 확보에 유리한 위치에 배치돼있다. 또 단지배후 수요에 비해 상가 호수가 적어...

2015-05-13 10:04
김포 “라베니체 마치에비뉴” 수변상가 뜨거운 투자열기

부동산 시장의 새로운 구매층으로 떠오른 Y세대(1979~1992년생)가 아파트에 이어 상가나 오피스텔 등 수익형부동산 투자에도 적극 나서며 일대 시장의 큰손으로 부상하고 있다. 7일 한 부동산 전문가는 “Y세대는 베이비붐 세대의 자녀층으로 1979~1992년 사이에 태어난 젊은 층을 일컫는다”며 “30대가 주를 이루는 이들 세대는 ‘더 이상 아파트로 돈 버는 시대는...

2015-05-09 17:00
전 세계가 주목하는 카지노시티 프리미엄을 누리는 영종도웨스턴그레이스호텔 분양

1%대의 기준 금리 기조가 계속해서 이어지면서 예전처럼 은행 예금으로 수익을 거두는 것이 아닌 호텔, 오피스텔, 상가와 같은 안정적인 월 수익을 받을 수 있는 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있다. 그중에도 정부의 대규모 투자 정책에 발맞춰 세계적인 카지노시티로 거듭나게 될 영종도에서 분양 중인 영종도웨스턴그레이스호텔이 투자자들에게 가장 큰...

2015-05-08 17:21
위례 아이온스퀘어 상가, 수익형부동산 분양투자자들 ‘시선집중’

저금리 시대가 시작되면서 최근 직장인들 사이에서는 노후대비를 위한 재테크 방법으로 수익형부동산이 인기다. 그 중에서도 특히, 위례신도시의 상가가 유망 종목으로 떠오르고 있다. 서울시 동남단에 조성되고 있는 위례신도시는 행정구역상 경기도 성남에 속하지만 강남권으로 묶어도 손색 없는 강남 생활권역이라는 메리트가 있어 많은 투자자들의 관심을 한 몸에...

2015-05-08 11:04
라온건설, 진주혁신도시에 분양형 호텔 ‘라온 스테이 인 페를라’ 7일 분양

진주혁신도시는 2005년 조성 발표 후 10년 동안 수익형부동산 상품의 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 상황이다. 특히 오피스텔과 대규모 상가들의 분양은 지속됐으나 분양형 비즈니스 호텔은 최초로 공급돼 주목된다. 진주혁신도시는 진주시 충무공동 일원에 조성되며 407만7000㎡의 규모로 13만1000세대가 수용될 계획이다. 경남진주혁신도시 조성공사 완공에...

2015-05-07 11:39
합정역 상권, 풍부한 개발호재로 임차수익은 기본… 시세차익까지 기대

결과적으로 메세나폴리스몰은 이미 상권이 형성되어 활발한 임대수익이 발생하는 상가로 발전했다. 게다가 합정상권의 미래가치까지 더해지면서 임차수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있어 수익형부동산 최고의 블루칩으로 손꼽힌다. 메세나폴리스몰에 대한 자세한 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 분양문의: 02)323-8289

2015-05-06 08:00
수원 ‘영통역 아이파크’ 경쟁률 5.41대 1 기록

현대산업개발이 수원 영통동에 분양하는 ‘영통역 아이파크’ 오피스텔이 높은 경쟁률로 청약돌풍을 일으키며 수익형부동산 시장을 선도하고 있다. 현대산업개발에 따르면 지난 4월 27일 진행된 ‘영통역 아이파크’의 청약결과 총 666실 모집에 총 3,603건이 접수돼 평균 5.41대 1로 전 평형이 1순위에서 마감됐다. 특히, 33실이 공급된 1군(25㎡ A, B타입)의 경우...

2015-04-29 13:52
대우건설, 한강신도시 3차 푸르지오 단지내 상가 분양

대우건설 관계자는 “대단지의 고정수요 이외에도 단지 옆에 들어서는 중심상업지구에서 많은 유동인구가 유입될 것으로 예상된다”며 “기준금리 인하 이후 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 한편 전용면적 59㎡의 단일면적으로 구성된 아파트는 지난해 12월 먼저 분양을 시작해 3개월 만에 전 세대...

2015-04-24 17:18
신도시 베스트셀러 상가∙오피스텔 “잘 팔리네”

특히 신도시에 조성돼 있는 수익형 상품들의 인기가 높다. 조성 초기 신도시들은 상가나 오피스텔 등의 비중이 낮아 희소성이 높은데 반해 유입인구는 꾸준히 늘면서 임대수익 및 자산가치 증가를 기대할 수 있기 때문이다. 분양시장도 이런 상황을 고스란히 반영하고 있다. 지난해 10월 반도건설이 세계적 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든...

2015-04-23 18:12
반도건설, '카림애비뉴 김포' 내달 초 분양

높은 이마트(김포한강점)과 농협하나로클럽(예정) 등이 도보권에 있어, 이에 따른 수혜도 예상된다. 반도건설 관계자는 “저금리와 부동산 규제 완화로 상가를 비롯한 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “카림라시드씨가 작업에 참여해 또 한번 성공적인 분양이 기대된다”고 말했다. 모델하우스는 5월초 김포한강신도시 장기동에 개관할 예정이다.

2015-04-17 18:48

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