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반도체 메가 클러스터發 훈풍…'반세권' 평택∙판교∙수원 뜬다

연이은 발표로 반도체 메가 클러스터 조성 계획이 구체화되면서 조성 지역들이 위치한 경기 남부 분양시장에도 영향이 갈 전망이다. 실제 정부의 1월 발표 이후 평택∙판교∙수원의 2월 아파트 매매 거래량은 전월 대비 각각 12.3%, 6.1%, 9.2% 가량 증가했다. 이들 지역은 반도체 메가 클러스터 주요 거점인 만큼, 수요자들의 관심이 몰린 영향으로 풀이된다. 이 가운데...

2024-04-13 07:00
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

지방 분양시장에서 나들목 인근 분양단지에 많은 수요자들이 몰린 것도 같은 이유다. 지난해 12월 충북 청주시에서 분양한 '청주 가경 아이파크 6단지'는 중부고속도로 청주강서하이패스 나들목 인근에 위치해 있다. 709가구(특별공급 제외) 모집에 6만9917명의 청약자가 몰리며, 1순위 평균 98.61대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 당진청주고속도로 아산 현충사...

2024-04-12 15:16
실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?

12일 분양업계에 따르면 최근 주택시장에서 특화 설계를 갖춘 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 이에 따라 주요 건설사들은 각자의 브랜드 정체성을 반영한 차별화된 설계로 시장 경쟁력을 높이고 있다. 수요자의 기대를 충족시키기 위해 지속적인 연구와 혁신을 통해 특화 설계를 개발하고 있는 것이다. 이는 주거 공간에 대한 인식 변화와 더 나은 삶의...

2024-04-12 11:46
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

아파트 미분양 증가와 건설업계 위기론 등으로 시장 불안이 높은 상황에서 주택 청약시장에서는 대형건설사 브랜드 아파트에 수요가 집중되고 있다. 대형건설사의 높은 인지도와 기술력이 수요자 신뢰로 이어지는 모습이다. 12일 부동산 정보제공업체 부동산R114 자료를 보면, 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지의 전체 1순위 청약자 19만515명 중 약 74.01...

2024-04-12 11:14
[오늘의 증시리포트] “HK이노엔, 공동 판매사 변경에도 잘나가는 K-CAB”

Preview: 시장 기대치 부합 양호한 수주, 저조한 주택분양 업종에 대한 우려로 상쇄되는 모멘텀. 업종 우려가 수그러들 때 본격적 상승 가능할 것으로 전망 장문준 KB증권 연구원 ◇한국콜마 별도 법인의 하드캐리 1Q24E 매출액 yoy +15.2%, 영업이익 yoy +337.9% 전망 투자포인트로 제시했던 해외 개선세에 확신이 필요한 상황 김혜미 상상인증권...

2024-04-12 08:11
건설사 1분기 실적 엇갈린다…해외 주력 현대 '선방' 나머지는 '울상'

미분양 등으로 침체한 국내 주택시장에 집중한 곳은 부진을 벗어나지 못할 것으로 보인다. 반면 해외 수주 성과를 반영할 건설사는 영업이익 성장세를 나타낼 것으로 예상된다. 11일 금융정보업체 에프앤가이드의 건설사 영업이익 컨센서스(증권사 추정치 평균)를 분석한 결과, 올해 1분기 영업이익 1000억 원 이상을 달성할 것으로 예상되는 대형 건설사는...

2024-04-11 17:22
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

4·10 총선이 마무리되면서 분양시장이 다시금 활기를 띨 전망이다. 특히 실수요와 투자자 모두의 선호가 강한 1000가구 이상의 대단지가 대거 출격을 앞둬 주목된다. 11일 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국 분양시장에는 1000가구 이상 대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(이달 10일 이후 청약 단지) 될 예정이다. 권역별로는 △수도권...

2024-04-11 15:07
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "분양가와 전·월세 상승에 밀려 기존 주택시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "올해 미분양이 적은 서울과 수도권 지역, 세종시 위주로 회복세가 나타날 것"이라고 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권...

2024-04-11 14:00
공약은 공약일 뿐?…여야 한목소리 정책도 '반신반의'[4·10 총선 후 부동산①]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "현재는 조합원의 추가분담금 여력이 정비사업의 관건이지만 시장 상황이 바뀔 때를 대비해 제도를 정비해 놓는 것은 필요하다"고 말했다. 재건축 초과이익 환수제와 민간택지 분양가 상한제, 정밀안전 진단 추가 완화 내지 폐지는 쉽지 않아 보인다. 공시가격 현실화 폐기도 마찬가지다. 서진형 광운대...

2024-04-11 14:00
"나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다

아파트 시장에서 소형 아파트의 인기가 심상찮다. 1인 가구 '1000만 시대'가 열리며 수요가 늘고 있는 데다 전세 사기 우려로 비아파트(빌라·다세대)의 인기가 시들해지면서 소형 아파트가 반사이익을 얻고 있는 것으로 풀이된다. 10일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 전국 1인 가구는 올해 1월 994만3426가구에서 2월 998만1702가구로 증가했고 3월...

2024-04-10 13:18
포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]

최소한 분양 시장이 녹록지 않은 상황인 것은 분명하다"고 말했다. 국토교통부 주택통계를 보면 지난해 11월 5만8000가구 수준으로 줄었던 전국 미분양 주택은 증가세를 지속하면서 2월 말 현재 6만5000가구에 달한다. 지난해 줄곧 1만 가구를 밑돌던 준공 후 미분양은 1만2000가구에 가까워졌다. 일부 단지를 제외하면 청약 때마다 미달이 속출하고 있어...

2024-04-09 18:00
4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'

4.10 총선 이후 올해 2분기 수도권 분양시장에서는 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 대거 포진돼 이목이 쏠린다. 특히 수도권 정비사업의 경우 기존의 원도심 인프라와 미래가치를 모두 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 발길이 꾸준한 만큼 많은 관심이 이어질 전망이다. 8일 부동산인포에 따르면 총선 이후 6월까지 수도권 분양 시장에서는 정비사업을...

2024-04-08 17:41
어깨 무거운 현대ENG, 신사업 수익률이 '과제'[비상장건설사 실적 돋보기①]

성공적인 IPO가 해외 시장 진출 확대와 정의선 현대자동차그룹 회장의 안정적 경영 승계에 이바지 할 것이란 점에서 수익성 개선과 신사업 경쟁력 강화가 적극 요구된다. 8일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 연결 기준 현대엔지니어링의 지난해 매출액은 13조633억 원으로, 전년 동기(8조8124억 원) 대비 48% 증가했다. 영업이익은 1164억 원에서 2551억 원으로 119...

2024-04-08 17:00
1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어

분양가상한제 대상 아파트의 실거주 의무가 3년 유예되긴 했지만 여전히 남아 있어 분양권 거래 시장을 위축시키는 영향으로 작용할 여지도 남아 있다. 결과적으로 현재 상태와 유사한 수준에서 거래량이 유지될 것이라는 전망이 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "전국적으로 아파트 가격이 크게 오르지는 않은 상태에서 움직이고 있어 분양권...

2024-04-08 15:38
'로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수

한 분양업계 전문가는 "최초 분양가로 풀리는 무순위 청약 물량은 수 억 원의 마진을 낼 수 있는 데다 까다롭지 않은 접수 조건까지 더해져 많은 이들이 몰릴 것"이라며 "최근 주택시장이 하락 폭을 좁히고 거래량이 늘어나는 분위기인 점을 고려하면 앞선 줍줍 보다 높은 경쟁률이 나올 수도 있다"고 말했다.

2024-04-07 13:41
김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'

인천 검단 신도시는 분양시장에 활기가 돌고 있다. 올해 1월 분양한 '제일풍경채 검단 3차'는 240가구 모집에 1만675명이 청약하면서 평균 44.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 중흥S-클래스에듀파크는 417가구 모집에 1만6059명이 몰려 평균 38.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 한 업계 관계자는 "현재 추진되는 교통망은 강남, 여의도, 서울역 등 서울 주요지역과 직결돼...

2024-04-07 10:52
대주단 고통분담에 태영건설 PF사업장 연달아 추가대출···워크아웃 탄력

이 사업장은 경남 김해시 대동면 일대 산업단지를 조성해 분양하는 사업으로, 총 사업규모가 1조5000억 원에 달해 태영건설 PF 사업장 중 최대 규모인 마곡 CP4 사업장 등과 함께 가장 큰 사업장으로 꼽힌다. 앞서 마곡 CP4 사업장 대주단과 태영건설이 사업비 추가 대출 금리를 8%대로 확정한 데 이어 또 다른 대형 사업장도 사업장 정상화 절차를 밟으면서...

2024-04-07 10:50
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

분양 시장 내 인기도 높다. 부동산 R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 평형 아파트는 1순위 청약에서 58만3401명이 몰렸다. 같은 기간 대형 평형(전용 85㎡ 초과) 31만5708명보다 2배 가까이 몰린 셈이다. 이러한 인기는 올해도 이어지고 있다. 일례로 올해 2월 서울 서초구 잠원동 일원에 분양한 ‘메이플자이’ 1순위 최고 경쟁률은 전용 59㎡ A로...

2024-04-06 07:00
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

업계 관계자는 "청약제도가 개편되고, 다가올 총선으로 부동산 공약들이 쏟아지면서 부동산 시장에 대한 관심은 높아지고 있다"며 "GTX 등과 같은 굵직한 호재를 품은 지역을 중심으로 활기가 돌 것으로 예상된다"고 말했다. 광명에서는 롯데건설이 4월, 경기도 광명시 광명9R구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할...

2024-04-05 14:08
실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다

한 부동산업계 전문가는 “청약제도 개편, 4월 총선 여파로 분양 시기가 미뤄진 단지들이 많아 2분기 분양시장 경쟁이 치열할 것으로 보인다”며 “특히 부동산시장의 스테디셀러로 꼽히는 대단지 아파트들의 분양이 다수 예정돼 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 보인다”고 말했다. 이 가운데 전국에서 분양을 앞두고 있는 1500가구 이상 대단지...

2024-04-05 09:59

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