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  • [부동산 e!꿀팁] '헌 집 줄게, 새집 다오' 재건축ㆍ재개발 차이는?
    [부동산 e!꿀팁] '헌 집 줄게, 새집 다오' 재건축ㆍ재개발 차이는?
    “두껍아 두껍아, 헌 집 줄게 새집 다오." 전래동요처럼 오래되고 열악한 집을 허물고 살기 편한 새집을 짓는 사업이 있습니다. 법에선 이런 사업을 '정비사업'이라고 합니다. 건설ㆍ부동산 산업에서 가장 중요한 법 중 하나인 '도시정비법'에선 정비사업을 '도시기능을 회복하기 위하여 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는...
    2020-05-09 08:00
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨에 필수! 주택청약종합저축은?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨에 필수! 주택청약종합저축은?
    아파트 청약을 신청하기 위해선 반드시 갖춰야 할 준비물이 있습니다. 주택청약종합저축입니다. 지역과 주택 전용면적에 따라 청약 신청에 필요한 최소 금액을 주택청약종합저축에 예치해야 합니다. 주택청약종합저축 가입 기간에 따라 당첨자를 정하는 청약 가점도 달라집니다. 대한민국 국민이나 재외동포, 국내 거주 외국인은 누구나 주택청약종합저축에...
    2020-05-02 08:00
  • [부동산 e!꿀팁] 청약 신청 전 체크! 청약 가점은 어떻게 매기나
    [부동산 e!꿀팁] 청약 신청 전 체크! 청약 가점은 어떻게 매기나
    아파트 청약 자격을 얻으려면 청약통장에 가입해야 합니다. 청약통장 가입자 중에서도 1순위자를 대상으로 먼저 분양 후 2순위자에게 기회가 주어지기 때문에 1순위 자격을 획득하는 게 중요합니다. 수도권에선 가입 후 1년 이상, 나머지 지역에선 6개월 이상 청약 예치금 이상 일정 금액을 다달이 납부하면 1순위 자격이 생깁니다. 1순위자 안에서도 가점에...
    2020-04-25 08:00
  • [부동산 e!꿀팁] 입주자모집공고에서 꼭 확인해야 할 내용은?
    [부동산 e!꿀팁] 입주자모집공고에서 꼭 확인해야 할 내용은?
    전매제한과 재당첨 제한 기간도 확인해야 합니다. 전매제한이란 분양주택에 당첨되고 일정 기간 거래가 제한되는 것을 말합니다. 전매제한 기간은 지역마다 차이가 있어서 반드시 체크해야 합니다. 재당첨 제한 역시 마찬가지입니다. 입주자모집공고, 꼭 확인하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-02-29 07:00
  • [부동산 e!꿀팁] 알파룸과 팬트리는 어떻게 다르죠?
    [부동산 e!꿀팁] 알파룸과 팬트리는 어떻게 다르죠?
    최근 서재나 드레스룸, 침실 등으로 용도가 확대되고 있습니다. 팬트리는 알파룸과 비슷한 개념인데 식료품을 보관하던 작은방을 뜻합니다. 통상적으로 주방 옆에 위치해 식료품이나 주방 집기 등을 보관하는 용도로 사용됐으나 최근엔 다양한 물건들을 수납하는 창고로 확장돼 사용됩니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-02-22 07:00
  • [부동산 e!꿀팁] 베란다·발코니·테라스 어떻게 다르죠?
    [부동산 e!꿀팁] 베란다·발코니·테라스 어떻게 다르죠?
    베란다 확장 공사는 불법임에 반해 발코니의 경우 건축법상 1.5미터(m)까지 확장할 수 있습니다. 전원주택이나 카페 등에서 많이 볼 수 있는 테라스는 1층에만 있는 공간입니다. 건물 내부와 바로 연결이 돼 있어 실내에서 밖으로 나갈 수 있는 곳을 말합니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-02-15 07:00
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 2베이·3베이·4베이가 뭐죠?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 2베이·3베이·4베이가 뭐죠?
    요즘 많이 볼 수 있는 유형이기도 합니다. 모든 방과 거실에 창이 있어 남향인 경우가 많습니다. 베이 유형마다 부엌과 거실의 크기가 조금씩 다릅니다. 베이 개념만 정확히 이해하고 있으면 견본주택을 실제로 볼 수 없더라도 집 구조를 파악하는 데 수월할 것입니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-02-08 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 전용면적 vs. 공급면적 vs. 서비스면적 vs. 계약면적 차이는?
    [부동산 e!꿀팁] 전용면적 vs. 공급면적 vs. 서비스면적 vs. 계약면적 차이는?
    같은 평수여도 체감하는 공간적 크기가 다른 것은 주거공용면적 크기에 따라 전용면적이 포함된 공급면적이 달라지기 때문입니다. 계약면적은 공급면적에 아파트 외부 시설인 관리사무소, 주차장, 커뮤니티 시설 등의 면적을 합한 것을 말합니다. 우리 집 면적, 계약하기 전에 꼭 확인하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-24 07:00
  • [부동산 e!꿀팁] 부동산 중개보수 현금영수증 챙기세요
    [부동산 e!꿀팁] 부동산 중개보수 현금영수증 챙기세요
    만약 현금영수증 가맹점이 아니라며 발급을 거부한다면 일반 영수증을 받은 후 국세청 홈페이지에서 온라인으로 신고하면 됩니다. 단, 현금 거래일로부터 15일 이내에 신고해야 유효하다는 점도 명심해야 합니다. 13월의 월급, 놓치지 마세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-18 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 2월 21일부터 부동산 거래 신고기간 30일로 단축
    [부동산 e!꿀팁] 2월 21일부터 부동산 거래 신고기간 30일로 단축
    또한 계약을 체결하지 않고 거짓신고를 한 경우에도 3000만 원 이하의 과태료 규정이 신설됩니다. 신고 기간을 조정하는 이유는 정확한 시세정보 전달과 동시에 부정거래를 막기 위한 조치입니다. 관련 내용은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제3조를 참고하면 됩니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-11 06:30
  • [부동산 e!꿀팁] 임대차 계약 끝나고 세입자 원상복구 의무 어디까지인가요?
    [부동산 e!꿀팁] 임대차 계약 끝나고 세입자 원상복구 의무 어디까지인가요?
    하지만 계약서를 작성할 때 특이사항에 ‘못질 금지’, ‘벽과 바닥에 낙서, 흠집’ 등 문제가 발생했을 때 원상복구 한다는 내용을 명시했다면 세입자는 원상복구 의무를 갖습니다. 임대차 계약 시 세입자와 집주인과 원상복구 의무 범위를 자세하게 얘기 나누는 것이 방법입니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2020-01-04 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 인터넷 허위매물, OOO만 확인하세요
    [부동산 e!꿀팁] 인터넷 허위매물, OOO만 확인하세요
    공인중개사에 전화해서 해당 매물이 실제로 있는지 확인한 다음에 거래에 나서도 늦지 않습니다. 동전에도 양면이 있듯이 모든 상황에는 장단점이 존재합니다. 쉽고 편한 방법도 좋지만 번거롭더라도 확인 절차를 거친다면 안전하게 내 집 마련을 할 수 있을 겁니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다.
    2019-12-28 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 부동산 대출 강화했다는데…DSR이 뭐죠?
    [부동산 e!꿀팁] 부동산 대출 강화했다는데…DSR이 뭐죠?
    그러나 앞으로 정부는 이 기준을 금융회사가 아닌 개인별로 관리하기로 했습니다. 주택담보대출 가능 금액과 DSR 대출 가능 금액이 다르게 나올 경우 더 적게 나온 쪽으로 대출을 해준다는 겁니다. 허리띠를 더 졸라매야 할 때가 온 것 같습니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-12-21 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 미니 재건축 ‘가로주택정비사업’ 아세요?
    [부동산 e!꿀팁] 미니 재건축 ‘가로주택정비사업’ 아세요?
    추진위원회’를 거치지 않고 바로 조합설립 인가 단계부터 시작하기 때문입니다. 가로주택정비사업은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’을 근거로 합니다. 주택도시보증공사(HUG)에서 가로주택정비사업을 추진하는 사업자를 대상으로 대출 상품을 운용합니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-12-14 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨자 발표일이 다르다는데, 중복 청약해도 될까?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨자 발표일이 다르다는데, 중복 청약해도 될까?
    중복 당첨됐다고 해서 당첨자에게 아파트 선택권이 주어지지 않는다. 주의할 점은 당첨자 발표일이 같은 아파트에 복수로 청약할 경우 모든 청약 신청이 무효 처리된다느는 것이다. 청약 당첨의 확률을 높이기 위해 중복 청약은 할 수 있다. 단 당첨자 발표일이 같은지 꼭 확인해야 한다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-12-07 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] SGI vs. HUG 전세금 보증보험 뭐가 다르죠?
    [부동산 e!꿀팁] SGI vs. HUG 전세금 보증보험 뭐가 다르죠?
    SGI는 전세 계약 기간 1년 이상, 임대차계약 개시일로부터 10개월이 지나지 않은 시점에 가입할 수 있어요. HUG의 경우 전세 계약 기간 1년 이상, 신규 전세계약은 계약 기간이 절반 이상 남았을 때 가입할 수 있어요. 두 기관의 상품 가입 조건은 조금씩 달라요. 가입하기 전에 꼭 확인하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-30 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 인구집중유발시설에 붙는 과밀부담금 아세요?
    [부동산 e!꿀팁] 인구집중유발시설에 붙는 과밀부담금 아세요?
    단 국가나 지방자치단체가 건축하는 건축물, '도시 및 주거환경법'에 따른 재개발사업에 따른 건축물 등은 부담금이 감면됩니다. 부담금은 국토교통부에서 고시하는 표준 건축비의 10%를 적용하는데 지역별 여건 등을 고려해 5%까지 조정할 수 있다고 합니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-23 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?
    법적 규정은 없지만 공고를 낸 뒤 건설사로부터 사본 계약서를 받는 것이 좋습니다. 모든 절차를 마친 후 필요서류와 함께 분양사무실에 방문하면 계약 권리를 인정받아 원본대조필의 복사본 계약서를 발급받을 수 있습니다. 분양 계약서 분실했다면 위 절차를 꼭 기억하세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-16 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] 분양가 상한제 장단점은 뭔가요?
    [부동산 e!꿀팁] 분양가 상한제 장단점은 뭔가요?
    또한 인기지역은 몰리고 비인기지역은 미분양이라는 양극화가 발생할 수 있습니다. 이번 분양가 상한제 적용 지역의 선정 기준에 대해서도 얘기가 많습니다. 기준이 적절했느냐가 논란이죠. 분양가 상한제, 실수요자에게 득일까요? 실일까요? ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-09 07:30
  • [부동산 e!꿀팁] “부득이하게…” 가계약 취소, 가계약금 돌려받을 수 있을까?
    [부동산 e!꿀팁] “부득이하게…” 가계약 취소, 가계약금 돌려받을 수 있을까?
    있다면 가계약도 계약이 성립한 것으로 보기 때문에 임차인의 단순 계약 취소로 인해 임대인의 계약금 반환 의무는 없다고 봅니다. 만약 예상치 못한 사유로 가계약금을 돌려받아야 한다면 사전에 “계약이 실제 진행되지 않을 경우 가계약금은 돌려준다”는 특약 또는 구두 약속을 받아두는 것이 좋습니다. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료 제공으로 구성됩니다
    2019-11-02 07:30
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