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  • [종합] '토허제 확대' 초강수에…은행권 주담대 관리 강화
    [종합] '토허제 확대' 초강수에…은행권 주담대 관리 강화
    NH농협ㆍSC제일은행, 갭투자·다주택자 대출 제한 최근 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)에 대한 토지거래허가구역 해제 여파로 서울 집값이 들썩이자 금융당국이 또다시 강력한 규제 카드를 꺼내 들었다. 이에 은행들은 다주택자에 대한 주택담보대출을 제한하는 등 정책 기조에 발맞추고 있다. 19일 금융권에 따르면 SC제일은행은 이달 26일부터 다주택자(
    2025-03-19 16:05
  • SC제일은행, 다주택자 주담대 제한…대출 규제 강화
    SC제일은행, 다주택자 주담대 제한…대출 규제 강화
    토지거래허가구역 해제 여파로 서울 집값이 들썩이자 은행권이 다시 대출 규제에 나섰다. 19일 금융권에 따르면 SC제일은행은 26일부터 다주택자(2주택 이상)에 대한 생활안정자금 목적의 주택담보대출을 중단한다. 다주택자 대상 대환대출, 추가 주담대도 중단한다. 역전세용 전세보증금 반환목적 주담대를 제외한 퇴거대출도 제한된다. 한편 정부는 이날 '부동
    2025-03-19 15:34
  • 전세대출 보증비율 하향 5월로 앞당겨…'지역별' 대출 관리도 [3.19 안정화 방안]
    전세대출 보증비율 하향 5월로 앞당겨…'지역별' 대출 관리도 [3.19 안정화 방안]
    정부, 주택시장 안정화 방안 발표 금융당국이 부동산 시장 안정을 위해 주택도시보증공사(HUG) 전세자금대출 보증 책임비율 하향을 당초 일정보다 2개월 앞당겨 실시한다. 또 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 최근 주택가격이 단기 급등한 지역에 대한 지역별 모니터링에도 나선다. 19일 금융위원회는 국토교통부, 서울특별시, 기획재정부, 한국은행, 금융감
    2025-03-19 11:00
  • 집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    은행권 부채관리 •시장침체 영향 건설•시공사 신용 하락도 원인 토허제로 '영끌 재확산' 우려에집단대출 금리 인하 어려울 듯 주택담보대출 금리 하락에도 집단대출(중도금대출) 금리가 상승하고 있다. 은행권의 리스크 관리 강화와 함께 부동산 시장 침체 영향이 작용한 결과로 풀이된다. 17일 은행권과 한국은행에 따르면 지난 1월 기준 예금은행이 신규 취급한
    2025-03-18 05:00
  • 주담대 변동형 금리 더 내려간다…코픽스 2년 반 만에 2%대 진입 [종합]
    주담대 변동형 금리 더 내려간다…코픽스 2년 반 만에 2%대 진입 [종합]
    2월 코픽스 2.97%…다섯 달 연속 하락2022년 이후 2년 6개월 만 2%대 진입주담대 금리 국민 4.34%ㆍ우리 4.32% 은행권 주택담보대출 변동형 대출금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 다섯 달 연속 내렸다. 17일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 연 2.97%로 1월(3.08%)보다 0.11%
    2025-03-17 16:10
  • 또 폭증한 가계대출…"강남 등 가격급등 지역 대출 살펴볼 것"
    또 폭증한 가계대출…"강남 등 가격급등 지역 대출 살펴볼 것"
    금융위, '가계부채 점검회의' 개최"현재 관리 가능한 범위 내…모니터링 강화" 은행권이 토지거래허가구역 지정 해제로 집값이 급등한 서울 강남3구 등 일부 지역의 주택 관련 대출 취급 실태 점검에 나서기로 했다. 또 당분간 주택담보대출(주담대) 신규 취급 추이 등을 세밀하게 살펴볼 방침이다. 금융위원회는 17일 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의
    2025-03-17 10:30
  • 한은 “토허제 해제 등 가계대출 증가 자극 가능성에 유의해야”
    한은 “토허제 해제 등 가계대출 증가 자극 가능성에 유의해야”
    한은, 13일 ‘3월 통화신용정책보고서’ 발표“가계대출 증가세 재차 확대 예상 시, DSR 적용범위 확대해야” 한국은행은 토지거래허가구역 해제 등으로 가계대출이 증가할 가능성을 유의해야 한다고 분석했다. 한은은 13일 ‘3월 통화신용정책보고서’를 통해 “금융여건이 완화되는 가운데 은행들의 가계대출 관리조치 완화, 서울 일부 지역의 토지거래허가구역 지정
    2025-03-13 12:00
  • 금융권 가계대출 4.3조↑…은행 주담대 증가폭 2배 급증
    금융권 가계대출 4.3조↑…은행 주담대 증가폭 2배 급증
    금융당국 2월 금융권 가계대출 동향 발표 은행권 가계대출 3.3조↑…증가세 전환"관리 가능…주택가격 상승 우려도 대응" 금융권 가계대출이 한달 만에 증가세로 돌아섰다. 은행권의 주택담보대출 증가 폭은 2배 이상 늘었다. 금융권이 연초 가계대출 취급을 본격적으로 재개하고 신학기 이사수요 등이 겹친 영향이다. 12일 금융위원회가 발표한 '2025년 2
    2025-03-12 12:00
  • 가계대출 석 달만에 증가 전환...주담대 전월대비 두 배 이상 늘어
    가계대출 석 달만에 증가 전환...주담대 전월대비 두 배 이상 늘어
    한은, 12일 ‘2025년 2월 중 금융시장 동향’ 발표2월 은행 가계대출 3조3000억 늘어…3개월來 증가 전환주담대 3조5000억 증가…1월 1조7000억 보다 두 배 이상“주담대, 이사철 자금 수요 등으로 증가…가계대출 불안 요인 예의 주시” 은행권 가계대출이 3개월 만에 증가 전환했다. 주택담보대출(주담대) 증가폭도 확대됐다. 한국은행이 12일
    2025-03-12 12:00
  • 대출금리·문턱 낮추니 주담대 급증…상반기 ‘막차’ 몰리나
    대출금리·문턱 낮추니 주담대 급증…상반기 ‘막차’ 몰리나
    토허제 해제·집값 상승에 문의 '쑥'디딤돌 등 정책대출 비중은 감소은행, 또다시 가계빚 급증 우려 연초부터 주택담보대출 수요가 빠르게 증가하고 있다. 새해 들어 금융당국의 가계대출 규제가 조금씩 풀리고 있는 데다 기준금리 인하와 함께 대출금리가 떨어진 영향이다. 최근 토지거래허가구역 해제 등으로 서울 집값도 다시 들썩이고 있는 만큼 2~3개월 시차를 두고
    2025-03-09 16:40
  • "장기 고정금리 주담대, 소비자에게 더 유리"
    "장기 고정금리 주담대, 소비자에게 더 유리"
    "중장기 금리 불확실성 완화…거시건전성에도 도움""커버드본드·금리스와프 활용해 비용 낮춰야" 금융당국이 장기 고정금리 주택담보대출 활성화를 적극 추진해야 한다는 주장이 나왔다. 중장기적인 리스크를 고려하면 금리 하락기에도 고정금리 대출을 받는 게 소비자에게 유리할 수 있다는 분석이다. 8일 김석기 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 발표한 '장기고정금
    2025-03-08 06:00
  • 우리은행, 비수도권 주담대 기한 30→40년 연장
    우리은행, 비수도권 주담대 기한 30→40년 연장
    우리은행이 비수도권 지역의 주택담보대출 상환 기간을 최대 40년으로 늘기로 했다. 6일 금융권에 따르면 우리은행은 이달 10일부터 서울, 경기, 인천을 제외한 지역의 주택담보대출 상환 기간을 기존 30년에서 40년으로 변경한다. '우리WON주택대출 갈아타기'로 바꾸는 경우에는 지역과 관계없이 최대 40년까지 상환할 수 있다. 다만 대환 대상 대출의 최
    2025-03-06 16:18
  • 은행권 작년 하반기 금리인하요구권 수용률 하락
    은행권 작년 하반기 금리인하요구권 수용률 하락
    19개 은행 수용률 24.4%신청 건수보다 수용 건수 더 줄어"대출 갈아타기보다 이자 절감 낮아" 금융소비자의 이자 부담을 줄이기 위해 도입된 금리인하요구권을 둘러싼 실효성 논란이 커지고 있다. 5일 은행연합회에 따르면 19개 국내 은행의 지난해 하반기 가계대출 금리인하요구권 수용률은 신용대출, 담보대출, 주택담보대출을 포함해 전반적으로 감소했다.
    2025-03-06 05:00
  • [종합] 은행들 가계대출 금리 속속 인하…하나은행도 0.15%p ↓
    [종합] 은행들 가계대출 금리 속속 인하…하나은행도 0.15%p ↓
    우리·NH농협은행 이어 하나은행도 주담대 가산금리 낮춰KB국민·신한도 대출 금리 인하 검토…"가계대출 관리도 총력" 한국은행의 기준금리 추가 인하와 금융 당국의 압박에 시중은행들이 가계대출 금리를 속속 인하하고 있다. 우리·NH농협은행에 이어 하나은행도 가계대출 금리를 낮추기로 했으며, KB국민은행과 신한은행도 가계대출 금리 인하를 검토 중인 것으로 전
    2025-03-05 17:18
  • 은행권 자금조달 효율 관리…은행채 순발행액 ‘뚝’
    은행권 자금조달 효율 관리…은행채 순발행액 ‘뚝’
    지난달 순발행액 -2조원자금 조달비용 낮추기 전략가계대출ㆍ부동산 회복 조짐은 변수 올해 초 가계대출 증가세가 주춤하면서 은행들이 채권 발행을 빠르게 줄이고 있다. 자금 수요가 줄어들자 조달 비용을 효율적으로 관리하기 위한 차원으로 해석된다. 4일 은행권과 금융투자협회에 따르면 지난달 은행채 순발행액은 -2조2410억 원으로 전월(1조6609억 원)과 비
    2025-03-05 05:00
  • 금융당국 ‘주담대 위험가중치 상향’ 검토에 은행권 “밸류업 걸림돌”
    금융당국 ‘주담대 위험가중치 상향’ 검토에 은행권 “밸류업 걸림돌”
    금융위 “안전장치…가계부채 증가세 커지면 조정”은행권 “환율변동성에 더해 밸류업 차질 가능성”대출 취급 여력 줄어 주담대 실수요자 피해 우려도 금융당국이 검토 중인 은행권 신규 취급 주택담보대출 위험가중치 하한선 상향 조정이 과도한 규제라는 논란에 휩싸였다. 코리아 디스카운트 해소를 위한 정부의 핵심 과제인 밸류업(기업가치 제고) 실현을 위한 은행권
    2025-03-05 05:00
  • 5대 은행 주담대 들썩…이사철 대출 수요 자극
    5대 은행 주담대 들썩…이사철 대출 수요 자극
    토허제·금리 인하 기대감에 3.4조 증가개인신용대출, 3개월 연속 감소세당국, 대출 쏠림 방지 위한 총량 관리 주문 주요 시중은행의 가계대출 잔액이 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 서울시의 토지거래허가구역 해제로 인한 부동산 거래량 증가와 한국은행의 기준금리 인하, 이사철 수요가 맞물린 것으로 풀이된다. 4일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하
    2025-03-04 16:56
  • 인터넷은행, 올해 가계대출 4.8%↑…설립 취지 무색
    인터넷은행, 올해 가계대출 4.8%↑…설립 취지 무색
    올해 가계대출 전년比 3.3조 증가 목표"담보대출 증가…당국 역할 점검 필요" 인터넷전문은행 3사가 올해 가계대출을 작년보다 3조3000억 원(4.8%) 늘리겠다는 목표를 세웠다. 본래 설립 취지보다는 주택담보대출 중심의 대출 확대에 집중하면서 금융소외 계층을 외면하고 있다는 비판이 제기됐다. 4일 인터넷은행 3사(카카오·케이·토스뱅크)가 국회 정무
    2025-03-04 10:31
  • NH농협은행, 비대면 주담대 금리 최고 0.3%p 인하
    NH농협은행, 비대면 주담대 금리 최고 0.3%p 인하
    비대면 개인신용대출 금리 최고 0.4%p↓ NH농협은행이 기준금리 인하 등을 반영해 가계대출 금리를 인하한다. 4일 금융권에 따르면 NH농협은행은 이달 6일부터 비대면 주택담보대출과 개인신용대출 금리를 각각 인하한다. 주담대 중 주기형 상품의 신규·대환 금리는 0.20%포인트(p), 변동형 상품은 0.30%p 내린다. 신용대출 금리는 0.30~0.40
    2025-03-04 10:27
  • 가계대출 금리 두 달째 떨어졌는데…주담대 금리 오히려 ‘반등’
    가계대출 금리 두 달째 떨어졌는데…주담대 금리 오히려 ‘반등’
    한은, 28일 ‘2025년 1월 금융기관 가중평균금리’ 발표가계대출 금리, 0.07%p 하락한 4.65%…2개월 연속 하락주담대 금리 4.27%, 0.02%p 반등…고정금리 상승폭 변동금리보다 커 가계대출 금리는 두 달째 하락한 가운데 주택담보대출(주담대) 금리는 오히려 반등했다. 한국은행이 28일 발표한 ‘2025년 1월 금융기관 가중평균금리’에 따르
    2025-02-28 12:00
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