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  • 내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    가계대출 752조 원…한 달 새 4.9조 증가일률적 한도ㆍDSR 강화에 실수요자 ‘막막’당국 전세대출·모기지론까지 규제 확대 검토 다음 달 1일부터 가계대출 초강력 규제가 동시 시행된다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 전 금융권에 적용되면 전례 없던 주택담보대출 6억 원 한도 제한의 ‘이중 규제’로 가계대출 수요는 급격히 얼어붙을 전망이다
    2025-06-30 05:00
  • '6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박
    '6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박
    5대銀, 가계 대출 하루 1890억 원씩 증가7월 DSR 규제 앞두고 ‘막차 대출’ 몰려수도권 주담대 한도 제한…"시차 두고 효과" 6월 5대 은행의 가계대출 증가액이 7조 원에 육박할 것으로 나타났다. 은행권 대출 문이 닫히기 전 '막차 수요'가 몰리면서다. 금융당국은 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 전례 없는 초고강도 규제 효과가 본격화하면 증가
    2025-06-29 10:10
  • [사설] “정책대출에도 DSR”…급한 불 끈다고 기름 끼얹진 말라는 것
    서울 집값에 사이렌이 울렸다. 한국은행은 그제 보고서에서 주택 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 단계적으로 확대해야 한다고 했다. 현행 총부채상환비율(DTI) 60%와 비슷한 수준으로 DSR 규제를 가하고 시장 상황을 살펴 강화·확대를 하자는 것이다. 한은이 표적으로 삼은 정책대출은 특혜보금자리론을 비롯해 디딤돌·버팀목 대출, 신생아
    2025-06-27 05:00
  • ‘영끌’·‘빚투’ 다시 고개…5대 은행 가계대출 벌써 4조 늘었다 [K머니무브]
    ‘영끌’·‘빚투’ 다시 고개…5대 은행 가계대출 벌써 4조 늘었다 [K머니무브]
    '증가 폭 최대' 작년 8월 이후 증가 속도 가장 빨라부동산ㆍ주식시장 자금 몰려…한은 통화정책 부담 시중 자금이 부동산과 주식 시장으로 몰리고 있다. ‘지금 안 사면 뒤처진다’는 포모(FOMO) 심리까지 재차 확산하면서 되살아난 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출), ‘빚투’(빚내서 투자)로 가계대출이 급증하고 있다. 가계부채에 대한 부담이 금융시스템 전
    2025-06-22 14:58
  • '고개든 영끌' 6월 가계 빚 벌써 2조…당국, 은행권 긴급소집ㆍ현장점검
    '고개든 영끌' 6월 가계 빚 벌써 2조…당국, 은행권 긴급소집ㆍ현장점검
    하루평균 증가액 1665억 원 달해이달 증가 폭 5조 원 넘을 가능성집값 상승ㆍDSR 3단계 막차 영향 수도권 집값이 치솟으면서 이달 초에만 가계 빚이 2조 원 가까이 증가한 것으로 나타났다. 기준금리 하락과 함께 새 정부가 출범하면서 부동산 가격 상승에 대한 기대가 커지고 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 시행을 앞두고 막차 수요가 몰리는
    2025-06-15 15:58
  • 불균형 심한 부동산…정상화 로드맵이 필요하다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭①]
    불균형 심한 부동산…정상화 로드맵이 필요하다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭①]
    '똘똘한 채' 찾아 서울로만 쏠려…지방은 찬바람만서울 내에서도 고가-저가 아파트값 차이 역대 최대"수요 회복과 함께 장기적 수급 균형 방안 나와야"인구 편중 해소 위한 지방 광역교통망 구축도 필요 이재명 대통령은 선거 기간 주택공급 확대를 강조했다. 고밀도 복합개발과 공공기관 등이 보유한 유휴부지 개발을 통해 서민 주거 안정을 이루겠다는 의지를 드러냈다.
    2025-06-12 06:00
  • 5년간 한국 경제 체질 개선, 가계부채 연착륙에 달렸다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭 ②]
    5년간 한국 경제 체질 개선, 가계부채 연착륙에 달렸다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭 ②]
    5월 가계대출 749조⋯주담대 4.2조 쑥소상공인 맞춤금융 지원 땐 유동성 과도'양날의 칼' 포용금융 "선별적 지원을" ‘이재명 정부’가 직면한 최대의 금융 현안은 역대 최대 기록을 갈아치우고 있는 ‘가계부채’다. 연초까지만 해도 둔화세를 보였던 가계빚은 최근 주택담보대출을 중심으로 급팽창하며 금융시장과 내수에 이중부담을 주고 있다. 이재명 대통령은 대출
    2025-06-10 05:00
  • 5대 은행 가계대출 이달 3조 증가⋯금융당국 “선제적 관리”
    5대 은행 가계대출 이달 3조 증가⋯금융당국 “선제적 관리”
    금리 추가 인하ㆍ3단계 스트레스 DSR 7월 시행에주담대 증가세 이어질듯⋯당국 "철저히 모니터링" 5대 은행의 가계대출이 이달 들어 3조 원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 금리 인하에 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행에 앞서 미리 대출받으려는 ‘막차 수요’까지 겹쳐 가계대출 증가세는 쉽게 꺾이지 않을 전망이다. 20일 금융권
    2025-05-20 19:00
  • 3단계 스트레스 DSR 시행, 부동산 시장 영향은?…“핵심지 수요 위축 제한적·시장 양극화 우려”
    3단계 스트레스 DSR 시행, 부동산 시장 영향은?…“핵심지 수요 위축 제한적·시장 양극화 우려”
    올해 7월부터 3단계 스트레스 DSR 규제가 시행된다. 지방 주택담보대출은 그대로 두고, 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5%가량 축소된다. 부동산 전문가들은 이번 조치로 서울 핵심지를 포함한 수도권 주택 수요가 대폭 줄어들긴 어렵다고 내다봤다. 또 지방 주담대 한도가 유지됐지만, 주택 수요를 큰 폭으로 불러오긴 어려운 수준인 만큼 수도권과 지방 주택시
    2025-05-20 14:22
  • [마감 후] 왜 내 금리는 그대로 인가요
    [마감 후] 왜 내 금리는 그대로 인가요
    "선배, 기준금리 내린다는데 대출 갈아타는 게 맞겠죠?" 결혼과 동시에 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)'로 서울 은평구에 아파트를 마련했던 후배 기자가 올해 초 기대 섞인 목소리로 물었다. 매달 이자만 100만 원 넘게 부담하는 상황에서, 한국은행의 기준금리 인하 소식은 그에게 적잖은 희망을 안겼다. 몇 달 뒤, 그 후배를 다시 만났다. 이자가 줄었는
    2025-05-19 07:57
  • [사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때
    [사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때
    주요 시중은행 가계대출이 이달 들어 보름 새에 3조 원 가까이 불었다. 15일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 745조9827억 원으로, 4월 말(743조848억 원)보다 2조8979억 원 많다. 월말까지 증가 속도가 그대로 유지된다면, 이달 전체 증가액은 약 5조8000억 원에 이를 것으로 추산된다. 증가 폭이 지난
    2025-05-18 18:54
  • "우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어
    "우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어
    가계대출 잔액 15일 기준 746조 원금리↓·토허제 완화로 2월부터 증가국내·외 증시 악화, 코인 하락장 따라투자 수요↑…3단계 DSR 전 '영끌' 우려 주요 시중은행의 가계대출이 보름 만에 3조 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 금리 하락에 따라 주택을 매입하거나 주식에 투자하려는 수요가 늘면서 투자 심리가 되살아나고 있어서다. 특히 3단계 스트레스
    2025-05-18 09:26
  • '쇄신 간판' 김용태...이준석 빅텐트·중도 표심 영끌 '시험대'
    '쇄신 간판' 김용태...이준석 빅텐트·중도 표심 영끌 '시험대'
    김문수 국민의힘 대통령 선거 후보는 13일 윤석열 전 대통령 탈당 문제에 대해 "탈당 여부는 본인의 뜻"이라고 선을 그었다. 이날 국민의힘 김용태 비상대책위원장 지명자가 "탄핵의 강을 넘어야 한다"고 말한 것과 대조되는 메시지다. 김 후보가 30대 김용태 의원을 비대위원장으로 세우며 당에 쇄신 간판을 내걸었지만, 양측이 화학적 결합을 통해 '중도 표심
    2025-05-13 16:04
  • ‘소상공인 퇴직금’ 담보로 ‘영끌’…2월 노란우산공제 대출 사상최대
    ‘소상공인 퇴직금’ 담보로 ‘영끌’…2월 노란우산공제 대출 사상최대
    공제계약대출 규모 2월에만 9245억 원…연내 10조 원 넘어설 듯폐업공제금 지급액도 역대 최고…지난달까지 3393억 원 지급 ‘소상공인의 퇴직금’으로 불리는 노란우산공제 납부금을 담보로 돈을 빌리는 공제계약대출(납부부금 내 대출) 규모가 지난달 사상 최고액을 기록했다. 경기 침체와 내수 부진으로 어려움을 겪는 소상공인들의 ‘돈맥경화’가 어느 때보다
    2025-03-27 13:18
  • [사설] ‘조변석개’ 관치금융…빚·부동산 다 놓칠라
    [사설] ‘조변석개’ 관치금융…빚·부동산 다 놓칠라
    금융위원회 주재로 지난주 열린 ‘가계부채 점검 회의’에서 5대 은행 측은 서울 주요 지역의 주택거래 건수와 가격 상승이 포착되는 만큼 ‘매수심리 확산 가능성’을 경계하라는 메시지를 받았다고 한다. 대출 문턱을 높이라는 주문을 받은 셈이다. 금융당국은 “당분간 가계대출 가산금리 인하 요청은 없을 것”이라고 했다. 지난주 회의가 눈길을 끄는 것은 금융당국이
    2025-03-23 18:34
  • 집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    은행권 부채관리 •시장침체 영향 건설•시공사 신용 하락도 원인 토허제로 '영끌 재확산' 우려에집단대출 금리 인하 어려울 듯 주택담보대출 금리 하락에도 집단대출(중도금대출) 금리가 상승하고 있다. 은행권의 리스크 관리 강화와 함께 부동산 시장 침체 영향이 작용한 결과로 풀이된다. 17일 은행권과 한국은행에 따르면 지난 1월 기준 예금은행이 신규 취급한
    2025-03-18 05:00
  • [데스크 시각] 서울과 지방 부동산 시장에는 다른 핀셋이 필요하다
    [데스크 시각] 서울과 지방 부동산 시장에는 다른 핀셋이 필요하다
    서울 집값 상승세가 심상치 않다. 지난달 서울시가 잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)에 대한 토지거래허가구역을 해제한 이후 강남 3구를 중심으로 거래가 늘고 매매가 상승 폭이 커지고 있다. 최근 한국은행의 기준금리 인하와 수도권 주택 공급 부족, 부동산 정책 컨트롤타워 부재 등이 맞물리면서 ‘영끌’이 이끄는 집값 폭등장이 재현되는 것 아니냐는 우려가 커
    2025-03-17 05:00
  • [사설] 집값 못 잡고 부채만 늘려… 정부 대책 어디 있나
    [사설] 집값 못 잡고 부채만 늘려… 정부 대책 어디 있나
    우리나라의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 세계 최상위권인 것으로 거듭 확인됐다. 정부는 가계부채 비율을 80%로 관리한다는 목표를 세웠지만, 부동산 투기 심리가 꺾이지 않아 앞날은 미지수다. 서울시의 토지거래허가구역 해제, 한국은행의 기준금리 인하 등도 악재로 작용하는 분위기다. 정부 대책이 있는지 묻지 않을 수 없다. 컨트롤타워가 있는지도 묻
    2025-03-16 18:10
  • 가계부채비율 세계 최상위권인데…집값 뛰자 대출 또 '꿈틀'
    가계부채비율 세계 최상위권인데…집값 뛰자 대출 또 '꿈틀'
    IIF '세계 부채 최신 보고서' 발표韓, GDP 대비 가계 빚 비율 91.7%토허제 완화에 영끌 투자 수요↑금융당국, 지역별 부채 모니터링 우리나라 국내총생산(GDP) 대비 가계대출 비율이 여전히 세계 최상위권인 것으로 나타났다. 부동산 광풍을 대변하는 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 수요가 이어지고 금융당국의 대출금리 인하 압박이 커지면서 가계
    2025-03-16 15:43
  • [노트북 너머] 누구를 위한 ‘대출 실험’인가
    [노트북 너머] 누구를 위한 ‘대출 실험’인가
    최근 서울 강남 3구에 50억 원 이상 초고가 아파트의 거래 신고가가 속출하고 있다. 강남에 이어 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 아파트 가격 상승세도 가팔라지고 있다. 송파구 잠실 대장주라 불리는 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 단지의 국민 평형(전용 84㎡) 집값은 처음으로 30억 원을 넘어섰다. 반면 서울 외곽 지역의 공기는 딴판이다. 중저가 아
    2025-03-11 05:00
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