수도권 아파트 전월세난 속 ‘영종 SK뷰’ 특별분양조건 운영

▲‘영종 SK뷰’ 투시도

정부의 부동산 규제 강화 이후 수도권 전월세 시장이 변화하는 가운데 오피스텔 수요도 함께 언급되고 있다.

국토교통부에 따르면, 올해 1월부터 5월 26일까지 서울 아파트 전월세 계약 중 갱신 비중은 45.5%로 지난해 같은 기간(36.3%)보다 9.2%P 상승했다. 경기·인천에서도 비슷한 모습이다. 전월세 매물이 1년 만에 급감했다. 올해 5월 26일 기준 경기·인천 아파트 전월세 매물은 2만 5163건으로 1년 전보다 무려 53.2%가 감소한 것으로 확인됐다.

수도권 아파트 전월세 시장 변동이 이어지는 가운데 인천 영종국제도시의 오피스텔 공급이 이뤄지고 있다. SK에코플랜트의 ‘영종 SK뷰’는 인천광역시 중구 운서동 일원에 위치하며 지하 5층~지상 10층 2개 동, 전용면적 39~49㎡, 총 432실 규모로 조성됐다. 전용 39~49㎡의 1.5룸~2룸 구조로 구성됐으며 2룸 중심 설계를 적용했다.

‘영종 SK뷰’는 이미 공사가 완료된 오피스텔이다. 계약 전 실물을 확인할 수 있으며 계약 이후 입주가 가능하다. 단지에는 복도 양 끝 개방 구조가 적용됐으며 현관과 거실, 방 등에 수납공간을 마련했다. 또한, 조경공간과 쉼터, 주민공동시설도 조성됐다.

세대 내부에는 냉장고, 세탁기, 건조기, 전자레인지, 비데, 쿡탑, 레인지후드, 에어컨, 환기설비 등 빌트인 시스템이 적용됐다. 또한, 주방가구와 엔지니어드스톤 주방 상판 및 벽체 마감, 현관도어 등이 적용됐다. 이와 함께 홈네트워크 시스템이 적용된 월패드와 저소음 보일러, 전열교환식 환기설비 등이 도입됐으며 단지 내에는 CCTV가 설치됐다. 주차공간과 주차유도 시스템, 비상벨 시스템을 갖췄으며 전기차 충전 화재에 대비한 진화시설도 마련됐다.

정주여건도 갖췄다. 단지는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 있는 역세권이며 인근에는 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역도로망도 갖춰져 있다. 또 영종~청라를 잇는 청라하늘대교를 비롯해 인천대교와 영종대교가 최근 모두 개통했으며 영종도와 신도를 잇는 신도평화대교도 6월 개통을 앞두고 있다. 롯데마트를 비롯해 은행, 병원, 행정기관 등이 인접해 편리하다. 영종둘레길 1코스, 하늘도시 1호·2호 공원 등 대형 근린공원 및 다양한 소공원도 단지와 인접하다. 또 인천과학고·인천국제고·하늘고 등 명문학군과 영종도서관, 학원가 등도 가깝다.

‘영종 SK뷰’는 특별조건분양을 선보이고 있으며 홍보관은 영종 SK뷰 상가에서 운영 중이다.