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  • 이정필 기자 (부동산부)
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    안녕하세요 이투데이 이정필 기자입니다.

기자 주요뉴스

삼성물산, 반포3주구 재건축 수주…“강남 랜드마크 건설할 것”
삼성물산 건설부문이 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 아파트 재건축 사업을 수주했다. 반포3주구 재건축 조합은 30일 서울 강남구 코엑스 그랜드볼룸에서 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다. 조합원 1625명 중 1316명이 투표한 결과, 삼성물산이 686표를 받아 52%의 득표율을 기록하며 수주에 성공했다. 반포아파트 3주구 재건축사업은 서울 서초구 반포동 1109번지 일대 1490가구를 재건축해 지하3층~지상35층, 17개 동 2091가구 규모로 건설하는 프로젝트다. 총 공사비는 8087억 원 규모다. 삼성물산
2020-05-30 18:00
[속보] 삼성물산, 반포3주구 재건축 시공사 선정…공사비 8000억 사업 수주
[속보] 삼성물산, 반포3주구 재건축 시공사 선정…공사비 8000억 사업 수주
2020-05-30 17:47
[분양 캘린더] ‘대전 둔곡 우미린’ 등 전국 7694가구 분양
6월 첫째 주 전국 24개 단지에서 총 8681가구(일반분양 7694가구)가 분양을 시작한다. 29일 부동산114에 따르면 다음 주 △경기 수원시 정자동 ‘화서역푸르지오브리시엘’ △경기 양주시 옥정동 ‘양주옥정신도시대성베르힐’ △대전 유성구 구룡동 ‘대전둔곡우미린’ △전북 군산시 나운동 ‘나운금호어울림센트럴’ 등이 청약을 받는다. 모델하우스는 6개 사업장에서 오픈을 준비 중이다. △경기 의정부시 의정부동 ‘힐스테이트의정부역’ △인천 서구 경서동 ‘북청라하우스토리’ △전남 여수시 웅천동 ‘여수웅천캐슬스타(오피스텔)’ 등이 개관을 앞
2020-05-30 07:00
6월 첫째 주, 화서역 푸르지오 브리시엘 등 7500가구 분양
6월 첫째 주(1~7일) 청약 물량은 25곳, 7597가구다. 견본주택은 7곳이 문을 연다. 당첨자 발표는 20곳, 계약은 18곳이다. 29일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 다음 주 청약접수가 실시되는 단지는 25곳이다. 1일 △김포고촌 G1헤센스마트(오피스텔) △동탄역 헤리엇 에디션84(오피스텔) △부산 광안KCC스위첸하버뷰(도시형생활주택·오피스텔) △진도쌍정 고령자 복지주택(영구임대) △광주 로머스파크 헤리티지(오피스텔) △제주 이안라스칼라 1단지(아파트·오피스텔) 등 8곳에서 청약접수를 시작한다. 2일 △수원 화서역
2020-05-29 10:31
박원갑 KB 부동산 위원 “동학개미운동에 갭투자 이동, 시장 활황은 어려워”
이미 초저금리 시대인 상황에서 한국은행이 기준금리를 더 인하하더라도 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 전문가 진단이 나왔다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 29일 “코로나19에 따른 불확실성이 여전하고 이미 초저금리어서 금리가 추가 인하돼도 부동산 시장에 미치는 역치 민감도는 크지 않을 것”이라고 말했다. 이어 “기준금리 인하는 실물경기 위축으로 거시경제 불안이 커지고 있다는 것을 의미한다”며 “부동산은 거시경제를 반영하는 또 다른 거울이라는 점에서 장기적으로 수요 증가를 기대하기 어렵다”고 내다봤다. 또 “15
2020-05-29 10:01
택지지구 옆 아파트 단지, 개발 호재와 인프라에 가격↑
택지지구와 인접한 아파트 단지가 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다. 택지지구 내 조성되는 생활 인프라를 공유할 수 있고, 상대적으로 낮은 가격에 개발 호재가 예정되는 경우도 많아 실수요자 선호도가 높다는 분석이다. 29일 한국감정원과 KB부동산, 부동산114 등에 따르면 지난해 9월 경기 부천시에 공급된 ‘일루미스테이트’는 1순위 청약에서 1만6405명이 몰리며 부천시 역대 최다 청약자 수를 기록했다. 1㎞ 거리에 옥길택지지구가 자리하고 있어 생활권 공유가 가능한 이 단지는 3.3㎡당 분양가가 1630만 원이다. 같은 시기 옥길지구
2020-05-29 09:50
서울 아파트값 상승 속 강남ㆍ송파만 소폭 하락
서울 아파트 매매시장이 지역별로 혼조세를 보이고 있다. 강남구와 송파구는 하락세가 이어지고 있는 반면 광진구와 노원구 등은 상승세를 타고 있다. 28일 KB부동산 리브온에 따르면 25일 기준 서울의 아파트 매매가는 전주 대비 소폭(0.05%) 상승했다. 이번 주 서울에선 강남구(-0.02%)와 송파구(-0.02%)만 마이너스를 기록했다. 광진구(0.19%), 노원구(0.18%), 강북구(0.17%) 등 나머지 지역은 상승했다. 경기는 지난주 대비 0.10% 올랐다. 남양주시(0.41%), 안산시 단원구(0.38%)와 상록구(0.2
2020-05-28 18:00
전국 미분양 주택 3만6629호…전년比 41% ↓
국토교통부는 4월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 3만6629호로 집계됐다고 28일 밝혔다. 국토부에 따르면 전국 미분양 주택은 전월(3만8304호) 대비 4.4%(1675호), 전년 동월(6만2041호) 대비 41.0%(25,412호) 각각 줄었다. 준공 후 미분양은 전월(1만6649호) 대비 1.7%(277호) 감소한 1만6372호로 집계됐다. 지역별로 수도권 미분양은 3783호로 전월(4202호)보다 10.0%(419호) 감소했다. 지방은 3만2846호로 전월(3만4102호)보다 3.7%(1256호) 줄었다. 지방 미분양은
2020-05-28 11:00
4월 주택 분양 2만6000호…전년比 74%↑
지난달 주택 분양과 준공, 착공 물량이 모두 1년 전보다 큰 폭으로 증가했다. 인허가 실적은 감소했다. 28일 국토교통부에 따르면 전국의 4월 공동주택 분양 실적은 2만5772호로 집계됐다. 전년 동월(1만4760호) 대비 74.6% 증가한 규모다. 지역별로 수도권은 1만1776호로 전년 대비 30.4% 증가했다. 지방은 1만3996호로 144.3% 급증했다. 유형별로 △일반분양은 1만6003호로 48.2% △임대주택은 6099호로 316.6% △조합원분은 3670호로 47.1% 각각 늘었다. 조합원분은 재건축, 재개발, 지역주택
2020-05-28 11:00
다주택자 종부세율 인상에 68%가 '찬성'
정부가 지난해 12·16 부동산 대책에서 내놓은 다주택자 종부세 인상에 대해 세 명 중 두 명이 찬성한다는 조사 결과가 나왔다. 주택담보대출비율(LTV)을 현재보다 완화해야 한다는 의견과 유지 또는 강화해야 한다는 의견은 팽팽히 갈렸다. 27일 직방이 지난 13~22일 동안 어플리케이션 이용자 1524명을 상대로 진행한 설문조사 결과에 따르면 응답자의 68.6%가 종부세 세율 인상 법안에 찬성한다고 답했다. 이 법안은 종부세율을 0.1~0.8%포인트 인상하고, 조정대상지역 2주택자 세 부담 상한을 200%에서 300%로 올리는 내
2020-05-27 13:22
대장신도시 지정에 GTX B노선 호재까지… 부천 집값 '들썩'
경기도 부천시 집값 상승세가 가파르다. 역곡에 이어 대장지구가 최근 3기 신도시 공공주택지구 지정을 마쳤고, 수도권광역급행철도(GTX) 개발 호재까지 더해지면서 부천 아파트 매매시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 부동산114에 따르면 부천 아파트값은 올해 들어 꾸준히 상승세를 타고 있다. 전월 대비 매매가격 변동률을 보면 1월 0.39%에 이어 2월에는 0.60% 올랐다. 3월에는 0.54%, 4월에도 0.36% 상승했다. 이 기간 부천 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1251만 원에서 1284만 원으로 2.63% 올라갔다. 이런
2020-05-27 09:36
수도권 내 모든 공공분양주택 최대 5년 거주해야… 27일부터 시행
앞으로 시세보다 저렴하게 공급되는 수도권 내 공공분양주택을 분양받으면 최대 5년간 의무적으로 거주해야 한다. 의무 기간을 채우지 못하면 공공주택사업자에게 분양받은 집을 되팔아야 한다. 국토교통부는 투기수요 유입 차단과 실수요자 거주를 위해 이 같은 내용을 담은 ‘공공주택 특별법’ 및 하위법령 개정안이 27일 시행된다고 26일 밝혔다. 개정안에 따르면 일부 공공분양주택에만 적용하던 거주의무 대상 주택이 수도권에서 공급하는 모든 공공분양주택으로 확대된다. 이에 3기 신도시 등 향후 수도권에서 공급되는 모든 공공분양주택에는 분양가격에
2020-05-26 11:00
'부천 대장'도 지구 지정… 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 완료
정부의 수도권 30만호 공급계획 중 24만호를 담당할 택지지구 지정이 완료됐다. 국토교통부는 부천 대장신도시(2만호), 광명 학온지구(4600호), 안산 신길2지구(5600호) 등 3곳(3만여호)에 대한 공공주택지구 지정을 완료했다고 25일 밝혔다. 이에 3기 신도시 5곳(하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장)에 대한 지구지정이 끝난 셈이다. 국토부에 따르면 3기 신도시인 부천 대장신도시에는 간선급행버스시스템(S-BRT)을 중심으로 한 광역교통체계가 구축된다. 인천 계양신도시, 서울 마곡지구와 연계한 기업
2020-05-25 11:00
[W인터뷰] "아파트 단지에 '스카이 브릿지'…삶을 짓듯, 집을 짓죠"
획일적인 직사각형 아파트를 당연시하던 20년 전 시절, 콘크리트 건축물에 '이름'을 붙여준 단지가 등장했다. 삼성물산의 아파트 브랜드 '래미안'의 시작이다. 브랜드 론칭 당시에는 다소 낯설게 들렸던 래미안이란 이름에는 미래(來)와 아름다움(美), 편안함(安)이라는 가치를 담았다. 이후 아파트의 패러다임은 단순히 먹고 자는 집의 개념에서 심미적인 디자인과 효율적이고 환경 친화적인 공간 배치, 안전하고 아늑한 실내 공간과 주거 단지 조성으로 완전히 변모했다. 대기업은 물론 중소형 건설사들까지 고유한 명칭의 아파트 브랜드를 잇따라 선보
2020-05-25 05:30
5월 넷째 주, 아파트 단지 21곳ㆍ1만 가구 청약
5월 마지막 주(25~30일) 아파트 청약 물량은 21곳, 1만519가구다. 견본주택은 30곳이 개장한다. 당첨자 발표는 15곳, 계약은 11곳이다. 22일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 다음 주 청약접수가 실시되는 단지는 21곳이다. 25일 부산 범일역 삼정그린코아 더시티(오피스텔) 1곳에서 청약접수를 시작한다. 26일 △신내역 시티프라디움(오피스텔) △고양 DMC리버시티자이(A6블록) △안성 E.TRINITY 공도 센트럴파크 △위례신도시 우미 린 2차 △울산 지웰시티 자이 1·2단지 △진주혁신도시 포레스트부영(민간임대)
2020-05-22 10:52
아파트 대체 주거형 오피스텔, 청약 경쟁률ㆍ웃돈 ‘쑥↑’
소형 아파트의 대체 상품으로 주거형 오피스텔을 찾는 수요가 늘고 있다. 특화 설계가 적용된 주거형 오피스텔은 아파트 대비 가격이 낮고 전매제한과 대출 등 규제가 덜하다. 오피스텔은 청약통장 없이도 분양받을 수 있어 재당첨 제한이 없다. 청약 시에는 주택보유 수 산정 기준에 포함되지 않는다. 이 같은 장점에 청약 경쟁률과 웃돈(프리미엄)이 오르는 추세다. 22일 국토교통부와 한국감정원, 부동산114 등에 따르면 이달 대전 유성구에서 분양한 ‘힐스테이트 도안’은 392실 모집에 총 8만7398건이 접수됐다. 1순위 평균 222.95대
2020-05-22 10:16
정부, 해외건설 현장에 마스크 16만장 반출 허용
정부는 22일 해외건설 현장의 코로나19 방역관리 강화를 위한 마스크 15만9228개의 반출을 허용했다. 국토교통부에 따르면 그동안 ‘마스크 및 손소독제 긴급수급조정조치’(3월 6일)에 따라 마스크 반출은 원칙적으로 금지됐다. 해외건설 근로자의 경우 국내 거주 가족을 통한 반출만 허용되는 상황이었다. 이에 국토부는 해외 건설기업의 마스크 수요와 현황을 해외건설협회와 협조해 조사했다. 이후 산업통상자원부와 식품의약품안전처 등 관계부처와 긴밀히 협의해 전날 반출을 최종 승인받았다. 이번 반출 허용으로 총 63개국, 398개 현장, 한
2020-05-22 10:11
"강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
‘천당 아래 분당’이라는 말처럼 쾌적한 공원 생활권과 교통망, 의료‧교육‧문화 등의 인프라를 두루 갖춘 경기도 분당신도시와 판교신도시 집값 상승세가 가파르다. 이들 신도시 내 대장주로 꼽히는 아파트 단지들의 몸값은 서울 강남권의 웬만한 아파트 시세보다 더 비싸졌다. 곽창석 도시와공간 대표는 "부동산 규제의 집중 포화를 받고 있는 서울 강남권 아파트값이 계속 하락하면서 분당ㆍ판교신도시와 집값 격차가 점차 좁혀지는 양상"이라고 말했다. 한국감정원과 부동산114에 따르면 최근 강남권 아파트값은 하락세를 지속하고 있다. 4월 한 달간 강
2020-05-22 06:20
강남3구 아파트값 하락세 지속 …경기는 상승폭 확대
서울 강남구와 서초구, 송파구 등 강남3구의 아파트 가격이 하락세를 지속하고 있다. 경기도는 안산 상록구와 부천, 남양주가 오르면서 상승폭이 확대됐다. KB부동산 리브온이 21일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 18일 기준 서울의 아파트 매매가는 전주보다 0.03% 올랐다. 강남구(-0.09%)와 송파구(-0.01%), 서초구(-0.01%)는 이번 주에도 하락했다. 양천구(-0.02%)도 떨어졌다. 광진구(0.18%)와 노원구(0.12%), 성북구(0.11%)는 미미하게 상승했다. 경기는 전주 대비 0.11% 올르며 상승폭이 확
2020-05-21 18:00
[분양특집] 현대건설 ‘힐스테이트 의정부역’ 다음달 분양
현대건설은 경기 의정부시 의정부동에 들어서는 주상복합단지 ‘힐스테이트 의정부역’을 내달 분양한다. 힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 49층 규모로 아파트 172가구(전용면적 59~106㎡)와 오피스텔 60실(전용 84㎡)로 이뤄졌다. 아파트는 전용면적별로 △59㎡형 32가구 △84㎡형 138가구 △99㎡형 1가구 △106㎡형 1가구로 구성된다. 힐스테이트 의정부역은 지하철 1호선 의정부역과 가능역, 의정부경전철 흥선역을 도보로 이용할 수 있다. 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 정차할 예정이다. 노선이 개통되면
2020-05-21 06:10
[분양특집] 삼성물산, ‘래미안 엘리니티’ 6월 분양
삼성물산이 다음 달 서울 강북권에서 브랜드 대단지인 ‘래미안 엘리니티’를 분양한다. 래미안 엘리니티는 서울 동대문구 용두6구역 재개발 단지로 지하 2층~지상 최고 21층, 16개 동, 총 1048가구로 조성된다. 이 중 전용면적 51~121㎡형 475가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △51㎡A타입 52가구 △51㎡B타입 12가구 △59㎡A타입 63가구 △59㎡B타입 10가구 △74㎡A타입 16가구 △74㎡B타입 70가구 △84㎡A타입 67가구 △84㎡B타입 87가구 △84㎡C타입 55가구 △84㎡D타입 34가구 △89㎡형 5가구 △
2020-05-21 06:10
국토안전관리원 설립 제정안 국회 본회의 통과
한국시설안전공단의 기능을 확대ㆍ개편해 국토안전관리원을 설립하는 ‘국토안전관리원법’ 제정안이 20일 국회 본회의에서 의결됐다. 국토교통부에 따르면 새로 출범하는 국토안전관리원은 시설물의 건설부터(설계, 시공 등) 유지관리까지 생애주기 전 과정에 걸친 안전관리 전담기관이다. 건설현장의 안전관리 업무의 조기정착을 위해 숙련된 기술자인 한국건설관리공사 직원을 관리원으로 승계한다. 건설 과정과 유지관리 과정, 지하 등의 안전관리 업무를 총괄할 예정이다. 건설현장의 사각지대였던 민간 및 소규모 사업장의 안전관리 강화를 집중적으로 수행할 계획
2020-05-20 19:52
규제해도 오르는 수원·안양·의왕 아파트값…청약 경쟁도 '후끈'
정부가 경기 남부지역을 겨냥한 2.20 부동산 대책을 내놨지만 해당 지역의 아파트 가격은 상승세를 이어가고 있다. 조정대상지역으로 묶인 수원과 안양, 의왕시 모두 시세가 오르고 청약 경쟁률도 치솟고 있다. 20일 부동산114 등에 따르면 정부 규제 이후 10주간(2월 21일~5월 15일) 수원시 아파트 3.3㎡당 매매 시세는 1316만 원에서 1356만 원으로 5% 상승했다. 경기도 평균 시세 상승률(2.29%)의 배가 넘는 수치다. 도내에서는 군포시(5.35%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다. 같은 기간 안양시 아파트는 2.
2020-05-20 15:39
[종합] 올해 32조 투입해 무주택자 163만 가구 지원
정부가 올해 32조 원 규모의 공적자금을 투입해 무주택자 등 163만 가구의 주거비용을 지원한다. 공공주택은 총 21만호를 공급한다. 국토교통부는 20일 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 이 같은 내용을 골자로 하는 ‘2020년 주거종합계획’을 확정 발표했다. 이번 주거종합계획에 따르면 정부는 무주택 서민의 주거안정을 위해 공공주택, 주거급여, 금융지원(구입·전월세자금) 등 총 163만 가구에 대한 지원을 추진할 계획이다. 올해 공공주택은 공공임대주택 14만1000호(준공·입주), 공공지원임대주택 4만호(부지확보), 공공분양 2만90
2020-05-20 12:38
[주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택도 거주의무기간 확대 추진
정부가 수도권 분양가상한제 주택까지 거주 의무 기간을 확대하는 방안을 추진한다. 국토교통부는 20일 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 이 같은 내용을 담은 ‘2020년 주거종합계획’을 확정 발표했다. 이번 주거종합계획에 따르면 정부는 청약 당첨 후 거주 의무 기간을 부여해 실수요자 위주 청약을 유도할 방침이다. 현재는 수도권 공공분양만 거주 의무(3~5년) 기간이 있다. 수도권 분양가상한제 주택까지 확대하는 방안이 국회에서 논의 중이다. 지난해 9월 안호영 더불어민주당 의원이 발의해 국토교통위원회 법안심사소위에서 계류 중이다. 정부는
2020-05-20 11:23
6~8월 서울서 아파트 1만4018채 입주…작년 동기 대비 51.6%↑
6월부터 8월까지 3개월간 전국에서 10만6000여가구의 아파트가 입주한다. 서울에서는 1만4000여 가구가 집들이에 나선다. 20일 국토교통부에 따르면 6~8월 전국의 입주 예정 아파트는 10만6682가구로 집계됐다. 지난 5년 평균 9만9000가구 대비 7.9% 증가한 규모다. 서울은 1만4018가구가 입주 예정으로, 5년 평균(9000가구) 대비 64.6%, 전년 동기(9000가구) 대비 51.6% 급증했다. 전국 입주 예정 아파트를 규모별로 보면 △전용면적 60㎡형 이하 3만6685가구 △60～85㎡형 6만826가구 △85
2020-05-20 11:00
고분양가 관리지역 분양 단지, 분양권 시세 차익 ‘쏠쏠’
고분양가 관리지역 내에 들어서는 신규 분양 아파트 단지가 인기다. 검증된 입지와 시세보다 낮은 가격 때문이다. 19일 국토교통부와 한국감정원 등에 따르면 지난 3월 부산 해운대구에서 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’는 1순위 청약에서 평균 226.45대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1749만 원이었다. 1월 해운대구에 공급된 ‘럭키골든스위트’(1818만 원)보다 낮은 가격대다. 지난해 10월 대전 서구에서 공급된 ‘도마 e편한세상 포레나’는 평균 78.67대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 단지는 3
2020-05-19 16:46
‘코로나 직격’ 4월 주택 매매거래 7만3531건…전월比 32%↓
지난달 주택 매매 거래량이 코로나19와 공휴일 등의 영향으로 전달보다 큰 폭으로 줄었다. 19일 국토교통부에 따르면 4월 주택 매매 거래량은 7만3531건으로 집계됐다. 전월 10만8677건 대비 32.3% 감소한 규모다. 지역별로 보면 수도권 거래량이 3만6852건으로 전월보다 43.3% 감소했다. 서울은 9452건으로 42.1% 줄었다. 강남은 4414건으로 39.3%, 강북은 5038건으로 44.3% 각각 감소했다. 경기는 1만9843건으로 45.6%, 인천은 7557건으로 38.5% 각각 줄었다. 지방은 3만6679건으로
2020-05-19 11:00
아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
서울의 아파트 가격이 하락세를 지속하는 가운데 전세가는 꾸준히 오르고 있다. 강남 4구의 경우 아파트값 내림세와 전세가 상승세 대비 곡선이 두드러진다. 정부의 규제 정책 강화와 코로나19 재확산이 맞물려 매매거래가 침체된 상황에서, 청약 대기수요가 전세로 몰리고 있다는 분석이다. 18일 부동산114와 직방 등 관련업계에 따르면 지난주 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 떨어졌다. 3월말 마이너스로 돌아선 이후 7주 연속 하락세를 지속하고 있다. 구별로는 강동의 아파트값이 지난주 –0.11%로 가장 큰 낙폭을 기록했다.
2020-05-18 17:00
종합병원 가까운 ‘의세권’ 단지에 억대 웃돈
인구 고령화가 가속하면서 종합병원이 가까운 ‘의세권’ 아파트 단지의 선호도가 상승하고 있다. 국내 65세 이상 인구는 전체의 15%를 넘어섰지만, 전국의 상급종합병원은 42곳에 불과해 인근 단지에 웃돈(프리미엄)이 붙는 모습이다. 18일 국토교통부와 한국감정원, KB부동산 등에 따르면 서울 송파구 ‘파크리오’ 전용면적 84㎡형의 매매가 시세는 지난달 17억9500만 원으로 나타났다. 지난해 동월 15억 원에서 2억9500만 원이 올랐다. 단지는 서울아산병원 도보권에 위치해 있다. 같은 기간 대전 중구 ‘센트럴파크2단지’ 전용면적
2020-05-18 13:39

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