‘60년’ 대전 중구청사, 주민편의시설 등 복합개발로 탈바꿈

▲노후 공공건축물 리뉴얼 5차 선도사업 대상지로 선정된 대전광역시 중구청사.(자료제공=국토교통부)

올해로 ‘60살’이 된 대전광역시 중구청사가 복합개발로 탈바꿈한다.

국토교통부는 한국토지주택공사(LH)와 ‘노후 공공건축물 리뉴얼사업’의 성공모델 발굴 및 확산을 위해 5차 선도사업 대상지로 4개 건축물을 선정했다고 22일 밝혔다. 대상 건물은 대전광역시 중구청사, 경기 수원시 세류동행센터, 경기 안산시 본오2동사무소, 경북 영덕군 영덕읍사무소다.

노후 공공건축물 리뉴얼사업은 2015년부터 시행했다. LH 등이 노후한 공공건축물에 선투자해 공공·편익·수익시설로 복합 개발하는 사업이다.

이번 선도사업에 선정된 공공건축물의 평균 사용 연수는 약 42년으로 노후화로 인한 안전위협, 공간·시설 부족, 관리비용 증가 등의 문제가 있는 것으로 나타났다. 이에 국토부, 해당 지자체, LH(사업지원, 예비수탁기관) 간 업무협약을 체결하고, 실무협의체 운영을 통해 맞춤형 사업계획을 수립하고 지원할 예정이다.

대전 중구청사는 1959년 사용승인 후 60년이 경과해 노후도가 심해 매년 보수비용이 증가하고 있다. 또한 사무실과 주차장 공간이 협소하고 각 사무실이 여러 동에 분산돼 있어 업무 효율성 저하됐고, 방문 민원인의 불편이 커졌다. 이에 국토부는 중구청사를 복합 개발(공공행정+주민편의시설+임대수익시설)할 계획이다.

경기도 수원시 세류동행센터 예정지는 인근 군 공항, 북동쪽 고가도로, 서쪽 경부선 철도로 인해 고립된 일정 지역의 중심부에 위치하고 있으며 현재 지역주민을 위한 공영주차장으로 활용되고 있다. 이 건축물은 생활SOC 등 기초생활 인프라, 주민 공동체 활동공간과 다양한 프로그램 제공시설 확보를 위한 방안이 검토될 예정이다.

경기도 안산시 본오동사무소(본오2동)는 1992년 사용승인 후 현재 27년이 지났으나 2015년 정밀안전진단 시 D등급으로 판정돼 부분보수 후 사용 중이다. 이번 리뉴얼을 통해 주차장을 비롯한 주민편의시설 부족을 해소하고 생활SOC 등 기초생활 인프라 등의 제공을 위한 방안을 검토할 예정이다.

경상북도 영덕군 영덕읍사무소는 1981년 준공돼 현재 38년이 경과했다. 2015년 정밀안전진단에서 D등급 판정을 받았다. 이번 지원 사업으로 행정서비스 공간, 생활문화센터 확장과 함께 작은 도서관 및 공동육아나눔터 등 다양한 복합공간으로 리뉴얼을 검토 중이다.

김상문 국토교통부 건축정책관은 “노후 공공건축물 리뉴얼 사업으로 양질의 행정서비스 환경을 제공함과 동시에 공공건축물이 주민 친화시설로 재탄생할 수 있도록 주민들의 의견을 반영할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.